Immonet-Nr.: 36653779

Anbieter-Objekt-ID: SB-069-A2-433069

MG-Mennrathhött vollunterkellertes "KfW 55" Haus/ Top-Ausstattung *A2* ?

Doppelhaushälfte kaufen in Mönchengladbach

Mennrathhött 5a
41179  Mönchengladbach
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Kaufpreis
440,900.00 €
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Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
129.53 m²
Grundstücksfläche ca.
287 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
17.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2018
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Garage
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Strom

HINWEIS: Der Bauabschnitt A wird im KfW-55-Standard errichtet - also förderfähig.

Kellergeschoss:
Im Kellerbereich befinden sich ein Technik/HWR-Raum, ein Vorratsraum, sowie ein großer Raum (27 m²) mit viel Platz für Staumöglichkeit und Hobby.

Erdgeschoss:
Entree, G-WC, offene Küche, Wohnzimmer mit integriertem Essbereich (38 m²)

Obergeschoss:
Elternschlafzimmer, Abstellraum, Flur, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne + begehbare Dusche

Dachgeschoss:
Hier sind Sie gefragt - benötigen Sie noch ein drittes Kinderzimmer, ein Gästezimmer oder ein Zimmer zum Arbeiten? Alles ist möglich.

Mennrath liegt zwischen den beiden Stadtteilen Wickrath und Rheindahlen.

Sportvereine, Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen sind nur wenige Minuten entfernt. Für Naturliebhaber ist die Umgebung perfekt.

Auch das hier ansässige Brauhaus mit Biergarten ist ein beliebtes Ausflugsziel.

Hier errichten wir in 2 Bauabschnitten, harmonisch aufeinander abgestimmte energieeffiziente Doppelhaushälften und freistehende Einfamilienhäuser. Wir beginnen mit dem ersten Bauabschnitt.

Über uns:
Für Sie entspanntes Bauen - Lehnen Sie sich zurück.

Wir sind gefordert:
Unsere Architekten lassen, wenn möglich, Ihre individuellen Wünsche in die Planung einfließen.

Die Bauleitung, hier laufen alle Fäden zusammen, bildet die Schnittstelle zwischen Planung und baulicher Ausführung und steht dem Bauherrn mit Rat und Tat zur Seite.

Ein Team aus erfahrenen Handwerkern.

Vereinbaren Sie unverbindlich einen Termin, wir beraten Sie gern und umfassend, auch eine mögliche Finanzierung betreffend.

Wir freuen uns auf Ihre Mail oder Anruf unter 0 21 61 - 59 57 16.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

Immonet-Nr.: 36653779

Anbieter-Objekt-ID: SB-069-A2-433069

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