Immonet-Nr.: 36649818

Anbieter-Objekt-ID: SB-068-D5-433069

DHH, MG-RY, Schlossstr. energieeffientes KfW 55 Haus mit Top-Ausstattung *Haus D5*

Doppelhaushälfte kaufen in Mönchengladbach

Schlossstraße 313b
41238  Mönchengladbach
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Kaufpreis
351,800.00 €
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
113 m²
Grundstücksfläche ca.
245 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
15.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme, Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 2
  • Fußbodenheizung
  • Garage

Primärenergieträger: Strom

Eine hochwertige Qualität der Ausstattung ist für uns selbstverständlich !

- Massivbauweise: Stein auf Stein
- Fußboden-Heizungsanlage
- Luft-Wasser-Wärmepumpe, ökologisches und wirtschaftliches Heizen
- Be- und Entlüftungsanlage, mit Wärmerückgewinnung
- elektrisch betriebene Rollläden
- hochdämmende Dreischeiben-Isolierverglasung

Der Verkaufsstart für den 4. Bauabschnitt der Häuser vom Typ D beginnt.

Hier entsteht - in verschiedenen Bauabschnitten - ein neues Baugebiet. Die Häuser werden nach KfW-55, förderfähigem Standard, errichtet. Dies bedeutet nicht nur entsprechende Vorteile im energetischen und wirtschaftlichen Bereich, sondern auch erhebliche finanzielle Vorteile im Rahmen einer Finanzierung zu Sonderkonditionen. Wir informieren Sie gerne.
Das Konzept:
Ausschließlich Einfamilienhausbebauung - harmonisch aufeinander abgestimmt, wodurch eine stilvolle, gepflegte Atmosphäre entsteht.

Eine Besichtigung der bereits stehenden Häuser vom Typ B/A ist möglich.

Hier die Eckdaten:

EG: Küche, G-WC, HWR (Technik/ Hauswirtschaftsraum - als Ersatz für den Keller) Entreè, Abstellraum, Wohnzimmer mit integriertem Essbereich (29 m²)

OG: Elternschlafzimmer mit Ankleide, Diele, Badezimmer mit Badewanne + Dusche, 2 Kinderzimmer, Abstellraum

Haus D5:
Kaufpreis: 351.800,- €, inkl. Wärmepumpe, Fußbodenheizung + Garage
Grundstücksgröße: 245 m²
Wohnfläche: 113 m²

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Schloss Rheydt. Unweit sind auch die Rheydter und Mönchengladbacher Innenstadt mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten. Die citynahe Lage garantiert beste ärztliche Versorgung. Schulische Einrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt.
Lassen Sie das Auto doch mal stehen. Ihr neues Umfeld lädt dazu ein mit dem Fahrrad die schöne Landschaft (z.B. die Niers mit wunderschönen, ausgebauten kilometerlangen Radwegen) zu erkunden.

Über uns:
Für Sie entspanntes Bauen - Lehnen Sie sich zurück.

Wir sind gefordert:
Unsere Architekten lassen, wenn möglich, Ihre individuellen Wünsche in die Planung einfließen.

Die Bauleitung, hier laufen alle Fäden zusammen, bildet die Schnittstelle zwischen Planung und baulicher Ausführung und steht dem Bauherrn mit Rat und Tat zur Seite.

Ein Team aus erfahrenen Handwerkern.

Vereinbaren Sie unverbindlich einen Termin, wir beraten Sie gern und umfassend, auch eine mögliche Finanzierung betreffend.

Wir freuen uns auf Ihre Mail oder Anruf unter 0 21 61 - 59 57 16.

Immonet-Nr.: 36649818

Anbieter-Objekt-ID: SB-068-D5-433069

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