Immonet-Nr.: 36643749

Anbieter-Objekt-ID: A86PH3Z_2PP6V4V-359777

Gute Rendite, Rheinnähe, Bestlage von Köln Mülheim, gut vermietetetes, saniertes Apartmenthaus mit drei Wohnungen und einem Kiosk

Besondere Immobilie kaufen in Köln

Mülheimer Freiheit 75
51063  Köln
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Kaufpreis
625,000.00 €
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Zimmer
8
Wohnfläche ca.
154.8 m²
Grundstücksfläche ca.
46 m²
Baujahr
1955
Endenergieverbrauch
216 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1953
  • Anzahl Etagen: 5

Primärenergieträger: Gas

Das Haus hat drei Apartments und einen Kiosk. Die Bäder und die Toilette vom Kiosk sind frisch saniert worden. Ebenso das Treppenhaus und der Eingangsbereich. Das Haus hat einen neuen Anstrich erhalten. Das Haus ist unterkellert. Die energiesparende Gasheizung ist von Anfang 2000. Die Wohnungen haben einen neuen Vinylboden erhalten. Die Toilette im EG und die beiden Duschbäder im 1 und 2 Stock sind vom Treppenhaus zu betreten. Das DG hat sein Bad in der Wohnung.
Die drei Wohnungen bringen je Euro 500,- Kaltmiete. Der Kiosk wird hat eine Kaltmiete ab 01.07 2019 i.H. von Euro 625,-. Die Vermietbarkeit ist in dieser Lage immer gegeben. Insgesamt Mieteinnahme Euro 2.125,- p.M. Ein Mieter hat die die Hausmeistertätigkeit übernommen.

Das Haus liegt in einer guten Lage von Mülheim, umgeben von gepflegten Mehrfamilienhäusern. Ein paar Schritte und man ist am Rhein, hoher Freizeitwert.

Raumaufteilung:
Die Apartments haben einen großen Raum mit offener Küche, der unterteilt ist. Mit einem Raumteiler kann man daraus 2 Räume gestalten.

Besichtigungstermine:
Nach Rücksprache mit den Mietern.

Immonet-Nr.: 36643749

Anbieter-Objekt-ID: A86PH3Z_2PP6V4V-359777

Ihr Ansprechpartner

Sabine Hansen

Uferstr. 2

53773 Hennef

Ihr Anbieter

Sabine Hansen Immobilien

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Uferstr. 2

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