Immonet-Nr.: 36642022

Anbieter-Objekt-ID: 5455-454142

*** Ein Refugium der Ruhe *** ERSTBEZUG

Souterrainwohnung mieten in Dortmund

44339  Dortmund
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
630.00 €
Mietpreis/ m²
7.00 €
Heizkosten
70.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,260.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
90 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
1972
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergiebedarf
179 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1972
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Fußboden: Laminat
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Waschraum

Primärenergieträger: Öl

***WALD und WIESEN vor der Haustür .....so wohnt man in Dortmund-Brechten ***

Diese charmante ,in diesem Jahr komplett kernsanierte DREI-Zimmer-Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines Mehr-Familienhauses in Dortmund-Brechten.

Eine ideale Adresse für Jogger und Spaziergänger...... viel Wiesen und Wälder drumherum und trotzdem zentral zur B 236 und A 2 gelegen.

Der Wohnungsgrundriss ist -im Uhrzeigersinn- wie folgt gestaltet:

Diele -Abstellraum- Esszimmer- Wohnzimmer - Schlafzimmer - Duschbad - Gäste-WC und Küche

KURZ und BÜNDIG:
- Wohnfläche ca. 90 m²
- Netto-Monatsmiete EURO 630,00
- Betriebskostenvorauszahlung EURO 90,00/Monat
- Heizkostenvorauszahlung EURO 70,00/Monat
- Kaution EURO 1260,00
- Mietbeginn ab SOFORT möglich
- Türsprechanlage
- Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik
- Dusch-Bad
- Gäste-WC
- Kunststoff-Isolier-Fenster mit Rollladen und Insektenschutzgitter
- Wasch- Trockenraum mit Waschanlagen
- Öl-Zentral-Heizung
- Die Wohnung wurde im Jahre 2019 komplett saniert
- Erstvermietung nach Sanierungsarbeiten! ***


Durch die zentrale Lage der Immobilie ist die S-Bahnstation DO-Brechten fußläufig in 5 Min.
erreichbar.

Alles Weitere würden wir Ihnen gerne bei einem individuellen Besichtigungstermin präsentieren.
Sie werden überzeugt sein!

Sehr geehrte Mietinteressenten,
wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Interessenten-Anfragen mit Angabe von Name, Anschrift, Telefonnummer, Personenanzahl, Alter und Beruf berücksichtigen und zu einem Besichtigungstermin einladen können!

Eine Wohnung für Glückspilze ......

IHR neues ZUHAUSE in BRECHTEN .... Lebensraum mit viel Licht und Grün .....

Eine charmante DREI-Zimmer-Wohnung im Souterrain ....

.......... zum Wohlfühlen

.......... ideal für ein nettes Paar

......... in grüner und zentraler Lage von Dortmund-Brechten

Dortmund-Brechten gilt als Insidertipp - dieser ländliche, jedoch zentral gelegene Vorort zählt zu den beliebtesten Wohngebieten in Dortmund.

Der schöne dörfliche Charakter wird unter anderem durch die über 750 Jahre alte evangelische Kirche geprägt.

In der näheren Umgebung befinden sich Grün- und Waldflächen, die zum Spazierengehen und Sport einladen.

Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten, Sportplatz sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen.


Verkehrsanbindung: S-Bahn fußläufig in fünf Minuten erreichbar.
Anschlussstelle Dortmund Nord-Ost zur Autobahn A 2 und B 236 in ca.2 km
Innenstadt Dortmund in ca. 7 km Entfernung
Innenstadt Lünen in ca. 7 km Entfernung

Konnten wir Ihr Interesse wecken??

Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf.......wir freuen uns auf Ihre Mailanfrage!!

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BESICHTIGUNG erwünscht?!?!

Individuelle Besichtigungstermine können wir gerne auch am Wochenende und in den Abendstunden vereinbaren.

Besichtigungstermine sind ausschließlich und ausdrücklich mit Immobilien CHRIST abzustimmen. Von der eigenständigen Begehung des Grundstückes bitten wir Abstand zu nehmen.

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Sehr geehrte Mietinteressenten,

wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Interessenten-Anfragen mit Angabe von Name, Anschrift, Telefonnummer, Personenanzahl, Alter und Beruf berücksichtigen und zu einem Besichtigungstermin einladen können!

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VORBEHALT:

Das Angebot beruht auf Angaben des Vermieters, eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, beheizbare Fläche: 90,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Immonet-Nr.: 36642022

Anbieter-Objekt-ID: 5455-454142

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Ihr Ansprechpartner

Angelika Heubel-Christ

Oetringhauser Str. 25

44339 Dortmund-Brechten

Ihr Anbieter

Immobilien CHRIST

Angelika Heubel-Christ

Oetringhauser Str. 25

44339 Dortmund-Brechten

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