Immonet-Nr.: 36639733

Anbieter-Objekt-ID: 2073-100334

Exklusives Wohnen auf großem Areal in ruhiger Feldrandlage

Einfamilienhaus kaufen in Norderstedt

22851  Norderstedt
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Kaufpreis
760,500.00 €
Courtage für Käufer
Die Käufercourtage beträgt 6,25% incl. 19% MwSt.
auf das Grundstück inkl. MwSt.
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Zimmer
4
Wohnfläche ca.
178 m²
Grundstücksfläche ca.
1,241 m²
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
  • Fußbodenheizung
Heinz von Heiden steht für traditionelle Massivbauweise und das bereits seit über 85 Jahren.

Sie bauen mit einem der leistungsstärksten Bauregieunternehmen Deutschlands, das bereits mehr als 48.000 zufriedenen Bauherren ihren Traum vom Eigenheim erfüllt hat.

Im Preis für dieses Projekt sind u.a. enthalten:

Bauantrag
Massive Außen-und Innenwände
Verblendfassade
Erker mit Balkon
Fliesenarbeiten in den Bädern, Küche, HAR, Diele und Flur
3-fach verglaste, farbige Klimaschutzfenster
Individuelle Beratung durch geschulte Architekten
Sicherheits- und Gesundheitskoordinator
5-Sterne Bauherren-Schutzbrief
Baufertigstellungsversicherung
qualifizierte Bauleitung
Qualitätssicherung einschl. Blower-Door-Test
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Fußbodenheizung
Rollläden, elektr. in EG und OG
Zus. Duschbad im EG etc...etc....

Andere Energieeinsparstandards, wie z.B. KfW 55 sind natürlich gegen Aufpreis möglich!

In grüner, ruhiger Feldrandlage, nahe des Naturschutzgebietes Wittmoor und unweit der Hamburger Stadtgrenze haben wir den Neubau einer exklusiven Stadtvilla mit hochwertiger Ausstattung geplant.

Die hier gezeigte Hausplanung wird auf einem ca. 1.240 m² großem Grundstück ( inkl. Anteil an der Zuwegung ) realisiert.

In dieser tollen und attraktiven Lage haben wir unsere STADTVILLA ARCUS 133 aus dem Hausbauprogramm von HEINZ VON HEIDEN projektiert.

Bauneben- und Erwerbsnebenkosten sind exklusive.

Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne einen Lageplan mit unserer Planung zur Verfügung.

Mehr dazu gerne in einem persönlichen Gespräch im Rahmen der Hausplanung.

Das Haus kann selbstverständlich noch hinsichtlich Grundriss und Ausstattung Ihren Vorstellungen entsprechend angepaßt werden. Natürlich sind auch andere Hausvarianten realisierbar.

Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch und beantworten Ihre Fragen.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf.

Wir sind tätig als Vertriebspartner der Firma
Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser
Chromstraße 12
30916 Isernhagen

Preisinformation:

Inklusive Grundstück, Provision für Grundstück, Hauskosten mit umfangreichen Mehrleistungen, ohne Baunebenkosten, ohne Erwerbskosten

Ihr neues Zuhause soll großzügig, weitläufig und von viel Grün umgeben sein?
Ihr Grundstück soll Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und tolle Gestaltungsmöglichkeiten geben ?
Sie wünschen Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten, möchten aber trotzdem nicht die unmittelbare Nähe der Großstadt missen?

Dann wird Sie diese Lage überzeugen.
Ruhig und schön eingewachsen liegt dieses rückwärtige Grundstück in Feldrandlage, umgeben von Pferdekoppeln und Natur.

Alle Schulformen und Kindergärten liegen in der Nähe, der Flughafen ist in ca. 20 min. erreicht.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist über den HVV gegeben.

10 gute Gründe für ein Heinz von Heiden-Massivhaus
Warum mit Heinz von Heiden bauen? Wir liefern Ihnen 10 gute Gründe für Ihren Haustraum, Ihr individuelles Heinz von Heiden-Massivhaus:

1. Erfahrung
Heinz von Heiden hat seit 1931 über 47.000 Massivhäuser gebaut, mehr als jeder andere in Deutschland.

2. Preis-Leistungs-Verhältnis
Heinz von Heiden realisiert Massivhäuser immer unter dem Aspekt, hohe Qualität zu günstigen Konditionen.

3. Massivbauweise
Jedes Heinz von Heiden-Massivhaus wird in solider, energieeffizienter und wertbeständiger Bauweise Stein auf Stein errichtet.

4. Beratungskompetenz
Heinz von Heiden bietet mit über 5.000 m² Ausstellungsfläche in seinen Kompetenz-Centren, 40 Musterhäusern, diversen Stadtbüros und über 300
Vertriebspartnern bundesweit Beratung auf höchstem Niveau. Qualifizierte Innenarchitektinnen und -architekten sowie Bauleiterinnen und Bauleiter begleiten den
Bauherrn auf dem Weg zu seinem Traumhaus.

5. Individualität
Heinz von Heiden steht für eine umfassende Traumhauswahl mit nahezu unbegrenzten Variationsmöglichkeiten vom Grundriss bis zur Gaube.

6. Bonität
Heinz von Heiden zählt zu den finanzstärksten Hausbau-Unternehmen in Deutschland. Dies bestätigen uns sogar unabhängige Rating-Agenturen.

7. Versicherungsschutz
Mit seinem 5-Sterne-Bauherrenschutzbrief garantiert Heinz von Heiden Sicherheit ab dem ersten Spatenstich.

8. Finanzierungsservice
Das Finanzierungskonzept der HvH-Assekuranz steht für attraktive und transparente Bauherrenkonditionen.

9. Markenqualität
Die starke Baupartnerschaft mit Handwerksfachunternehmen und Produktlieferanten sowie die Verwendung von Qualitätsmarken sorgen für Sicherheit in der Bauphase und für hohen Wohnkomfort.

10. Kundenzufriedenheit
98 % der Heinz von Heiden- Kunden bewerten ihre Zufriedenheit mit »sehr gut« oder »gut«

Allgemeine Bedingungen:

Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Öffnungszeiten:

Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 9.00 und 18.00 Uhr unter der angegebenen Telefonnummer. Einen persönlichen Termin können Sie auch außerhalb dieser Zeiten mit uns vereinbaren.

Finanzierung:
Bei Fragen der Finanzierung Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen mit unseren kompetenten Partnern gern zu Verfügung.

Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Aufgrund der Änderung zum Verbraucherschutzgesetz zur Bekämpfung unerlaubter Telefonwerbung (UWG) benötigen wir von Ihnen für unsere weitere Geschäftsbeziehung die ausdrückliche schriftliche Einwilligung für Telefonanrufe unsererseits.
Bitte bestätigen Sie uns Ihr Einverständnis, ohne diese können wir Sie leider nicht anrufen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Immonet-Nr.: 36639733

Anbieter-Objekt-ID: 2073-100334

Ihr Ansprechpartner

Olaf Stoll

Wellingsbütteler Landstr. 61

22337 Hamburg

Ihr Anbieter

DR HAUSBAU + GRUND Immobilien GmbH

Norman Reinhard

Wellingsbütteler Landstr. 61

22337 Hamburg

IPA Business Partner

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