Immonet-Nr.: 36625408

Anbieter-Objekt-ID: 19283009-2044535

Maisonette-Wohnung mit Dachstudio

Maisonette mieten in Dortmund

44359  Dortmund
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Miete zzgl. NK
995.00 €
Miete inkl. NK
1,230.00 €
Nebenkosten
235.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
25.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,985.00 €
Zimmer
3.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
155 m²
Baujahr
1959
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
105.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1959
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Etage: 2
  • Keller
  • Dachform: Satteldach

Primärenergieträger: GAS

+ 2 Bäder
+ Diele mit Garderobe
+ Einbauküche
+ Abstellraum neben Küche
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Großes Dachstudio

Diese geräumige Maisonette-Wohnung besteht aus 3 großzügig geschnittenen Zimmern (keine Durchgangszimmer), einem Flur, einer separaten Küche mit Einbauküche und zwei Bädern mit Tageslicht, Badewanne und Dusche.

Das großzügige Dachstudio mit Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein.

Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus im schönen und ruhigen Stadtteil Mengede.

Preisinformation:
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR

Dortmund Mengede liegt mit seinen ca. 11.700 Einwohnern im nord-westlichen Teil Dortmunds und grenzt somit an die Städte Castrop-Rauxel, Waltrop und Lünen an. Durch die direkte Anbindungen an die Autobahnen A2, A42 und A45 ist der Standort auch für Pendler sehr geeignet. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, verschiedene Schulformen, Kindergärten sowie diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen) sind in einem Umkreis von 1km vorhanden. Den Bahnhof mit Bussen und S-Bahnen erreichen Sie in 10 min zu Fuß. Die Dortmunder Innenstadt und der Hauptbahnhof liegen 10 km entfernt und sind in 20 Autominuten bzw. 30 min mit Bus und Bahn erreichbar. Der Flughafen ist in 25 Autominuten zu erreichen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.10.2025.
Endenergiebedarf beträgt 105.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 36625408

Anbieter-Objekt-ID: 19283009-2044535

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Ihr Ansprechpartner

Berthold E. Lammeck

Am Markt 7

44575 Castrop-Rauxel

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VON POLL IMMOBILIEN Castrop-Rauxel - Berthold E. Lammeck

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