Immonet-Nr.: 36623640

Anbieter-Objekt-ID: 581872-1595456

3 Höfe - Haus im Haus mitten in der City; Maisonettewohnung am Gleisdreieckpark

Maisonette kaufen in Berlin

Lützowstraße 107
10785  Berlin
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Kaufpreis
609,000.00 €
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Zimmer
3
Wohnfläche ca.
90 m²
Zustand
Erstbezug
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
EFFIZIENT UND SICHER WOHNEN - OHNE KOMPROMISSE

Optimierte, effiziente Wohnungsgrundrisse
Drei moderne Ausstattungslinien - Pure, Urban, Classic
Parkett in Wohn- und Schlafräumen
Fußbodenheizung
Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
Außenliegender Sonnenschutz an allen Fenstern und Fenstertüren
Elektr. Rollläden und abschließbare Fenster im Erdgeschoß
Balkone, Terrassen, Dachterrassen, Privatgärten
Aufzüge von der Tiefgarage bis in die Penthouses
Fernwärme
Tiefgarage mit 61 PKW-Stellplätzen (auch Elektro) und Fahrradabstellflächen
Erhöhte Sicherheitsstandards
Auswahl an barrierefreien Wohnungen

EINE HOMMAGE AN DIE BERLINER HÖFE IN BERLINS URBANER MITTE

Zwischen Potsdamer Straße und Park am Gleisdreieck, in Berlins neuer urbanen Mitte, entsteht mit dem Neubauprojekt 3 Höfe ein individuelles Quartier für moderne Großstädter.
Hier wird eine architektonische Tradition wiederbelebt und neu interpretiert - die neuen Berliner Höfe: nachhaltig und ökonomisch mit abwechslungsreichen Fassaden
Drei modern gestaltete Innenhöfe verbinden den vorderen Büroteil mit den zurückgezogenen Wohngebäuden. Jeder Hof ist individuell an die heutigen Bedürfnisse angepasst und ein kleiner Mikrokosmos.
Insgesamt 223 Eigentumswohnungen werden zu einem neuen Zuhause für Menschen, die einen hohen Anspruch an Komfort, Ästhetik und eine urbane Lebensqualität haben.
Die Maisonette-, Studio-, Penthouse- und Apartmentwohnungen verfügen über 1 bis 4 Zimmer und Wohnflächen von ca. 27 bis 142 m². Zur Auswahl stehen drei hochwertige und moderne Ausstattungslinien.
Dieses Projekt wird entwickelt von der Landesbank Baden-Württemberg, einem Partner der Dank seines jahrzehntelangen Engagements bei der Entwicklung von Immobilien über reichhaltige Erfahrungen, fundiertes Know-how und ausgewiesenes Spezialwissen verfügt.

ANKOMMEN INMITTEN EINER LEBENDIGEN NACHBARSCHAFT

Die Lützowstraße bildet das Herz einer gewachsenen Nachbarschaft - dem Lützowviertel. Ein facettenreiches Wohnviertel mit ruhigen Seitenstraßen in denen Tradition auf Moderne trifft.
Die Potsdamer Straße hat sich in den letzten Jahren zu einer lebendigen Kunst-, Kultur-, Fashion- und Gastronomiemeile entwickelt.
Der Park am Gleisdreieck präsentiert sich als urbanes Erholungsgebiet mit vielseitigen Sportmöglichkeiten sowie einer Kleinbrauerei mit Biergarten.
Der Standort verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung durch die U1 und die U2. Auch mit dem Fahrrad sind die angrenzenden Bezirke schnell erreicht.
Einkaufsmöglichkeiten bieten u.a. der benachbarte Potsdamer Platz und der beliebte Wochenmarkt am Winterfeldtplatz.

SHOWROOM AM BAUFELD:
BESUCHEN SIE UNS AB DEM 30.08.2019 IN DER FLOTTWELLSTRASSE 14

DIENSTAG UND FREITAG: 15:00 - 18:00 UHR
SAMSTAG UND SONNTAG: 13:00 - 16:00 UHR
ODER NACH VEREINBARUNG


Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2021 geplant!

Angaben nach EnEV: Energieausweis befindet sich in der Erstellung.

Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz kann jeweils für € 39.500,- erworben werden.

Käufercourtage: Courtagefrei für den Erwerber.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 7 Etagen

Immonet-Nr.: 36623640

Anbieter-Objekt-ID: 581872-1595456

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Ihr Ansprechpartner

Walter Boos

Bleichenbrücke 9

20354 Hamburg

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