Immonet-Nr.: 36622217

Anbieter-Objekt-ID: 908-298028

Ländliche Idylle Nähe Herscheid - ehemaliges Bauernhaus auf traumhaftem Grundstück

Bauernhaus kaufen in Meinerzhagen

58540  Meinerzhagen
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Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
6
Wohnfläche ca.
168 m²
Grundstücksfläche ca.
6,880 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1800
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergiebedarf
535.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Holz, Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1700
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Stückholz/Öl

In traumhafter, absolut ruhiger Lage mit Blick über Wiesen und Felder befindet sich dieses reizvolle, ländliche Anwesen. Der ehemalige Bauernhof aus dem 18. Jhdt. wurde in den vergangenen Jahrzehnten renoviert (Wohnräume, Dach, Fenster etc.) und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wohnfläche verteilt sich im Untergeschoss auf die große Wohnküche mit Kochinsel u. Essbar, das Wohnzimmer mit modernem Kaminofen, sowie Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafräume und ein Wannenbad.
Die angrenzenden Stallungen nebst Heuboden bieten weitere Ausbaureserven, Pläne liegen dazu vor und können als Anregung dienen.
Bis dato wurden die Räume für Hobbys genutzt, zuletzt eine Hundezucht. PKW´s, Geräte, Holz finden Platz in der Scheune bzw. in der 2005 sanierten, großen Remise.
Das Grundstück mit Teichanlage wurde fachmännisch gestaltet und nach den Wünschen der Eigentümer angelegt, über eine öffentliche Straße gelangt man in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem PKW an eine Haupstraße. Das Anwesen verfügt über eigenes Brunnenwasser, so wie eine vollbiologische Kleinkläranlage.

Suchen Sie Ruhe, viel Natur oder etwas Besonderes? Dieses Anwesen mit Flair ist sofort zu übernehmen!





Ein außergewöhnliches Liebhaberobjekt, mit schneller Anbindung zu den umliegenden Städten Herscheid (5 km), Lüdenscheid, Meinerzhagen, als auch zur BAB 45.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Die herrliche Umgebung mit der Nähe zu zwei Talsperren bietet Platz für zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholung mit viel Privatsphäre.

Raumaufteilung:
EG: ca. 77 m² Wfl.
Wohn-/ Essbereich mit Kochinsel und Essbar, Wohnzimmer mit Kaminofen, Gäste-WC, Abstellraum und Flur.

OG: ca. 90 m² Wfl.
Drei Schlafräume, Badezimmer, Flur, Treppenhaus

Nutzfläche: ca. 335 m²
Heizungsraum, Öllager. Ehemalige Stallungen
Dachboden, angrenzende Scheune mit Tenne.
Große, sanierte Remise

Hinweise:
Besichtigungen nach Vereinbarung

Immonet-Nr.: 36622217

Anbieter-Objekt-ID: 908-298028

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Ihr Ansprechpartner

Andrea Vicent

Freiherr-vom-Stein-Str. 4

58511 Lüdenscheid

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