Immonet-Nr.: 36602063

Anbieter-Objekt-ID: 305515-1416086

Idyllisch und ruhig in Viersen/ Wolfskull wohnen

Villa kaufen in Viersen

41748  Viersen
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Kaufpreis
1,100,000.00 €
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Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
4
Wohnfläche ca.
276 m²
Grundstücksfläche ca.
2,482 m²
Baujahr
2000
Verfügbar ab
sofort
Befeuerungsart
Öl
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Haustiere
  • Keller
  • Waschraum
  • Schwimmbad

Es handelt sich um eine außergewöhnliche Wolfskull -Immobilie.

Die Auffahrt des Grundstückes, kann auch als Rundfahrt vor der Immobilie genutzt werden.

Außerdem ist das Grundstück mit Außenstellplätzen und zwei Garagen ausgestattet.
Der Eingangsbereich in die Immobilie ist aufgrund der großen Glasflächen von natürlichen Lichteinfall partizipiert. Diese idyllische Wolfskulll- Immobilie ist mit der offene Wohnraumgestaltung, die große Küche, den schwimmfähigen Swimmimng-Pool, die großzügige Empore und die weitläufige Terrasse mit Brückenanbindung an den parkähnlichen Garten sehr schön ausgestattet.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Die Immobilie liegt inmitten eines parkartig von Laubwaldflächen umsäumten Geländes, dass die Stadt Viersen und Mönchengladbach miteinander verbindet.

Sie befinden sich in einer absolut beruhigen Wohnlage, erreichen die Innenstädte Viertens und Mönchengladbachs jedoch in wenigen Minuten, wie alle anderen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, des Bildungswesens, der medizinischen Versorgung oder des Verkehrs.

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Energiepass:
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Lage im Ort

Immonet-Nr.: 36602063

Anbieter-Objekt-ID: 305515-1416086

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Herrnbühlstraße 5

90602 Pyrbaum

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