Immonet-Nr.: 36594794

Anbieter-Objekt-ID: 2539-1011391

3 Zimmer Wohnung im Luftkurort Bühlertal

Etagenwohnung kaufen in Bühlertal

77830  Bühlertal
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Kaufpreis
265,000.00 €
Kaufpreis/ m²
2,944.44 €
Courtage für Käufer
3,57
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
90 m²
Baujahr
1994
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergieverbrauch
164 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2013
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Keller
  • Gäste-WC
6 Familienhaus
Heizung 2013 erneuert
Wohnung ist derzeit vermietet

Die Wohnung befindet sich in einem 6 Familienhaus welches im Jahr 1994 erbaut wurde. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde immer wieder modernisiert. In Jahre 2013 wurde die Heizung erneuert.
Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt durch die Hanglage über eine Balkon sowie über einen Gartenanteil. Sie können so die Aussicht über das Bühlertal geniesen oder sich in Ihren eigenen Garten auf Ihre Terrasse zurückziehen. Die Wohnung selbst wurde renoviert und befindet sich in einem guten Zustand.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer Küche Bad sowie ein Gäste WC, Balkon und Terrasse.
Durch den seitlichen Erker wirkt die Wohnung aufgelockert und hell.

Wir freuen uns Ihnen diese tolle Wohnung zu zeigen. Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns einfach.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz

Die Gemeinde Bühlertal liegt inmitten einer einmaligen Landschaft, zwischen Weinbergen und Wäldern. Bühlertal ist die Portalgemeinde des Naturparks Schwarzwald Mitte/Nord. Die Gemeinde ist ein staatlich anerkannter Luftkurort. Wander, Radfahren oder Laufen, für jeden findet sich hier die perfekte Variante entspannen Sie und geniesen Sie den Ausblicke über die umliegenden Berge und die Vorgebirgslandschaft bis ins Rheintal und die Vogesen.

Die Dinge des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in Bühlertal vorhanden.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.8.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 164.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Wichtige Information: Wir sind seit über 10 Jahren in der Region Mittelbaden tätig und kennen den Markt sehr genau. Wir stehen Ihnen mit Engagement und Eifer sehr gerne zur Seite. Es ist für uns auch selbstverständlich, dass wir uns immer weiterbilden um Ihnen mit Rat und Tat zur Seite zu stehen. So sind wir auch die deutschlandweit ersten Immobilienmakler mit der Qualifikation "Fachmakler für Erbschaftsimmobilien (EBZ)". Sie haben eine Immobilie oder ein Grundstück geerbt und wissen nicht so recht, was zu tun ist oder möchten sich generell informieren? Informationen finden Sie unter www.immobilien-mittelbaden.de.

Unserer Kollegen der Wüstenrot Bausparkasse stehen Ihnen bei Fragen zu einer passenden Finanzierung sehr gerne zur Verfügung.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen in der Sie gerade wohnen oder kennen jemand der eine Immobilie verkaufen möchte? Zögern Sie nicht sprechen Sie uns darauf an. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Ihr Team der Wüstenrot Immobilien Mittelbaden.

Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Mittelbaden. Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Diese Daten beruhen auf Fremdangaben Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit in der Beschreibung, den Prospekten, etc. können wir keine Gewähr übernehmen.

Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz. Wenn das Angebot bereits bekannt ist, bitte unverzüglich widersprechen und nachweisen von welcher Seite Sie auf das Angebot aufmerksam gemacht wurden.Bitte berücksichtigen Sie die Privatsphäre der Eigentümer und vereinbaren Sie für Ortsbesichtigungen immer einen Termin mit unserem Büro.

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Baden-Württemberg

Immonet-Nr.: 36594794

Anbieter-Objekt-ID: 2539-1011391

Ihr Ansprechpartner

Carina Madlinger

Friedrichstraße 13

77815 Bühl

Ihr Anbieter

Wüstenrot Immobilien

Dominik Beier

Friedrichstraße 13

77815 Bühl

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