Immonet-Nr.: 36585592

Anbieter-Objekt-ID: IMM10HOT-1707494

Investoren aufgepasst: Renditestarkes und angesehenes Hotel in beliebter Lage von Hannover-Burgdorf

Hotel/Pension kaufen in Burgdorf

31303  Burgdorf
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Kaufpreis
2,500,000.00 €
Courtage für Käufer
5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Zimmer
24
Baujahr
1956
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
+ Hotel (ca. 1.000 m² Grundfläche) mit Privatwohnung (ca. 100 m² Grundfläche)
+ Anbaumöglichkeit (ca. 850 m²) Grundfläche
+ Grundstück ca. 2.436 m²
+ Umsatz-Rendite ca. 18,85 % (Ø letzte 3 Wirtschaftsjahre)
+ 24 Zimmer mit 36 Betten
+ Zimmerpreise ab 49,- € Einzel- bis 109,- € Dreibettzimmer
+ 2013/2014 Erneuerung Bäder (OG)
+ 2017 Sanierung Kaminzimmer-Fenster
+ Seit 2011 teilweise Kücheninventar erneuert
+ Dachs-Blockheizkraftwerk

Aufteilung:

Tresenbereich (15 Personen)
Kaminzimmer (60 Personen)
Kleiner Gesellschaftsraum (30 Personen)
"Bauernstube" (10 Personen)
"Stammtisch zum Köpenick" (15 Personen)
Gartenterrasse (35 Personen)

Mit dem Kauf dieses Hotels haben Sie die attraktive Gelegenheit eine hervorragende Umsatz-Rendite von ca. 18,85 % zu erzielen. Das Hotel befindet sich in absoluter Top-Lage in fußläufiger Nähe zum Zentrum von Burgdorf (rund 10 Minuten). Aufgrund der Nähe zu Hannover profitiert es gerade zu Messezeiten von einer hohen Übernachtungsbuchung und Auslastung. Kostenfreie Hotel-Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Insgesamt stehen 24 Zimmer (je 12 Einzel- und Doppel-/Dreibettzimmer) mit 36 Betten zur Verfügung. Diese sind behaglich eingerichtet und verfügen alle über ein Bad mit Dusche und WC, Direktwahltelefon, Fernseher und Internet-Anschluss. Der Tresenbereich, das Kaminzimmer, der Gesellschaftsraum, die Bauernstube, der Stammtischraum und die Gartenterrasse bieten ausreichend Platz für Ihre Gäste und Veranstaltungen. Egal ob Familien- oder Betriebsfeiern, Seminare oder Schulungen, Vereinssitzungen oder Klassentreffen - flexible Raumkombinationen gewährleisten für jeden Anlass einen angenehmen Aufenthalt. Somit ist eine Bewirtung von max. 130 Personen möglich. Zahlreiche prominente Persönlichkeiten waren bereits bei Auftritten und Veranstaltungen rund um Hannover zu Gast in diesem Hotel.

Erweiterungen des Hotels:
Ursprünglich wurde das Grundstück 1928 mit einem Wohnhaus bebaut, welches in 1956 zu einem Hotel mit Schankstube ausgebaut wurde. Eine Erweiterung mit einer Doppelkegelbahn fand im Jahr 1962 statt, welche ein Jahr später durch einen Bau zwischen Hotel und Kegelbahngebäude erweitert wurde. Seit 2012 wird das Hotel erfolgreich vom aktuellen Eigentümer geführt.

Es besteht die Möglichkeit das Hotel um einen Anbau zu erweitern, welcher rund 850 m² zusätzliche Gewerbefläche schaffen könnte. Weitere Parkflächen können ebenfalls ausgebaut werden.

Preisinformation:
Nettorendite Soll in %: 18,85

Die Gemeinde Burgdorf ist im Städteviereck Hannover, Celle, Braunschweig und Hildesheim zu finden. Sie profitiert von einem idyllischen Umland mit viel Grün und schnellen Wegen in die Landeshauptstadt Hannover. Burgdorf ist deshalb ein begehrter Wohn- und Wirtschaftsstandort mit rund 30.000 Einwohnern. Bekannt wurde die selbstständige Gemeinde vor allem durch Spargelanbau und Pferdezucht. Die "Hannoveraner" sind auf dem ansässigen Pferdemarkt äußerst begehrt. Eine historische Altstadt mit hübschen Fachwerkgebäuden und das Schloss Burgdorf prägen das Stadtbild. Der Stadtpark lädt zum Spazieren, Joggen und Entspannen ein. Ein reichlich gefüllter Veranstaltungskalender sorgt für ausreichend Abwechslung und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Burgdorf liegt verkehrsgünstig an der A37 sowie drei Bahnhöfen an der Bahnstrecke Lehrte-Celle, sodass Hannover mit dem Auto, Zug oder Bus schnell und bequem erreicht werden kann.

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1.100,36 m²

Immonet-Nr.: 36585592

Anbieter-Objekt-ID: IMM10HOT-1707494

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