Immonet-Nr.: 36582203

Anbieter-Objekt-ID: 38442-H2-2105795

Stadthaus mit Garten in Westausrichtung, unverbaubare Randlage

Doppelhaushälfte kaufen in Wolfsburg

38442  Wolfsburg
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672,765.00 €
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Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
173.9 m²
Grundstücksfläche ca.
313 m²
Zustand
Erstbezug
Befeuerungsart
Fernwärme
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 3
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
  • Stellplatz

Das dreigeschossige Stadthaus ist als Teil eines Doppelhauses in schlüsselfertiger Ausführung konzipiert. Es besticht durch seine moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung. Da es sich um einen Neubau handelt, findet vor Realisierung eine individuelle Abstimmung der innenräumlichen Grundriss- und Farbgestaltung mit dem Architekten statt.

Das Haus ist nicht unterkellert, optional kann gegen Aufpreis ein Keller erstellt werden.

Das Haus verfügt über zwei Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück. Bei Bedarf kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz im benachbarten Mehrfamilienhaus erworben werden.

Das Objekt befindet sich am südwestlichen Rand des Neubaugebietes Kleekamp in Wob-Fallersleben in unverbaubarer Randlage. Der Garten mit Terrasse und die Dachterrasse im 2. Obergeschoss sind nach Westen mit Blick auf Felder und das Tal der Mühlenriede ausgerichtet.

Raumaufteilung:
Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche im Erdgeschoss sowie drei Kinder-/Arbeitszimmer und ein großes Badezimmer im 1. Obergeschoss. Das Elternschlafzimmer befindet sich im Staffelgeschoss. Von dort ist auch die Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick auf die Umgebung erreichbar.

Immonet-Nr.: 36582203

Anbieter-Objekt-ID: 38442-H2-2105795

Ihr Ansprechpartner

Christine Rogiers

Wendentorwall 19

38100 Braunschweig

Ihr Anbieter

Baureif Beratungs- und Erschließungsgesellschaft mbH

Christine Rogiers

Wendentorwall 19

38100 Braunschweig

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