Immonet-Nr.: 36581114

Anbieter-Objekt-ID: 55146069-1716480

Einmalige Gelegenheit - Exklusives Loft 225 m² in begehrter urbaner Wohnlage in Stuttgart Ost

Loft-Studio-Atelier kaufen in Stuttgart

Talstr. 40
70188  Stuttgart
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Kaufpreis
1,290,000.00 €
Hausgeld pro Monat
360.00 €
Courtage für Käufer
4,76% aus dem Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.) ist mit Beurkundung zur Zahlung fällig
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
225 m²
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
60.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Terrasse
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Gäste-WC
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Erdgas leicht

Im Boden eingebaute elektrische Autodrehscheibe bietet zahlreiche Verwendungsmöglichkeiten
Heimkino (Beamer mit Leinwand)
Exklusiver handgehobelter Eichenparkett
Vom Schreiner maßgefertigte Einbauschränke, Einbaumöbel, Schiebetüren, Türen, Regale, Badeinbauten sowie
begehbarer Kleiderschrank
LED Beleuchtungssystem integriert in Küche, Bad und Einbaumöbeln
Hochwertige moderne Einbauküche mit großzügiger Kochinsel, großem Induktionsfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen (Inkl. Mikrowelle) mit Tellerwärmer
Modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Modernes Gästebad mit Dusche
Fußbodenheizung
Elektrische Rolläden
Designer Lampen
Terrasse
Zwei KFZ-Außenstellplätze

Dieses großzügige und exklusiv ausgestattete Loft mit einer Deckenhöhe von sagenhaften 3,80 m befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses, welches überwiegend von den Eigentümern bewohnt ist. Das Gebäude wurde im Jahre 1900 in massiver Bauweise errichtet und diente damals als Produktionsfabrik für Motoren. Im Jahre 2007 wurde das Haus vollkommen neu strukturiert und in elf großzügige Lofts umgebaut. Wohnen und Arbeiten kann hier nun optimal miteinander verbunden werden. Ebenso für Wohngemeinschaften jeder Form, sowie als Kapitalanlage ist dieses Objekt optimal zu nutzen. Ebenso gehören eine Terrasse sowie zwei Außenstellplätze dazu.

Urbane zentrale Lage in Stuttgart Ost mit perfekter Anbindung, 250 Meter zur nächsten U Station "Leo Vetter Bad" und nur 3 Km zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt entfernt. Hervorragende Infrastruktur und viele Freizeitmöglichkeiten sowie Parkanlagen in unmittelbarer Umgebung.

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Immonet-Nr.: 36581114

Anbieter-Objekt-ID: 55146069-1716480

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Ihr Ansprechpartner

Daniela Zettl

Sonnenwiese 20

79194 Gundelfingen

Ihr Anbieter

Zettl & Zettl Immobilien

Wolfgang Zettl

Sonnenwiese 20

79194 Gundelfingen

IPA Business Partner

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