Immonet-Nr.: 36575466

Anbieter-Objekt-ID: A7JZX33_2PR424T-1349079

Lahe, ca. 20 Minuten bis H-City,Parkplätze, Straßenbahn 3, 3 Büros, Teeküche, getrennte WC-Anlagen, sep.Eingang

Sonstiges Büro-/Praxisobjekt mieten in Hannover

Rotenburger Straße 30
30659  Hannover
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Miete zzgl. NK
656.00 €
Miete inkl. NK
806.00 €
Nebenkosten
150.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,870.00 €
Courtage für Mieter
Die Maklerprovision ist verdient und fällig bei Abschluss des Mietvertrages und beträgt sowohl für den Vermieter wie auch für den Mieter jeweils eine Monatskaltmiete zzgl. 19% Mehrwertsteuer
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
3
Büro-/Praxisfläche ca.
82 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1986
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Endenergieverbrauch Wärme
169.8 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom
38.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1986
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Gas

Das Büro befindet in einem Gewerbeobjekt im Gewerbegebiet Hannover-Lahe. Der Stadtteil ist nördlich an der Stadtgrenze gelegen.

Die Autobahnen A2 (Berlin-Dortmund) und A 7 (Hamburg-Kassel) sind ideal vom Standort zu erreichen.

Bis in die Innenstadt von Hannover sind es ca. 20 Minuten mit dem Auto

Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 3 ist gut zu Fuß zu erreichen.

Auf den genannten Mietkonditionen und Mietkaution kommen zzgl. 19% Mehrwertsteuer.

Wasser- und Heizungskosten rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab und sind in den genannten Nebenkosten nicht inbegriffen.

Im Mietzins inkludiert, sind drei KFZ-Stellplätze direkt am Haus.

Ein aktueller Energieausweis ist bereits beantragt.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.

Raumaufteilung:
Die Büroetage mit drei Büroräumen und zwei Abstellräumen befindet sich im Obergeschoss, des Gewerbeobjektes und hat einen separaten Eingang.

Alle drei Büroräume sind vom Flur zu erreichen und sind zwischen
13 bis 19 m² groß. Von den jeweils zwei größeren Räumen geht ein Abstellraum/Archivraum ab.

Die Etage ist mit Laminat ausgelegt, ausgenommen die Küche und die Herren und Damen-WCs.

Die Räume sind mit Kabelkanälen und teilweise mit Vertikaljalousien ausgestattet und sind renoviert.

Immonet-Nr.: 36575466

Anbieter-Objekt-ID: A7JZX33_2PR424T-1349079

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