Immonet-Nr.: 36567511

Anbieter-Objekt-ID: 1674-372202

5-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum und großem Garten im Reihenhausendstil!

Maisonette kaufen in Nuthetal

Zum Priesterberg 2
14558  Nuthetal
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Kaufpreis
431,000.00 €
Hausgeld pro Monat
489.53 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
106.46 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
1996
Endenergieverbrauch
101 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Etage: 4
  • Vermietet
- separater Hauseingang; Gäste-WC im Erdgeschoss
- großes Wohnzimmer (ca. 28 m²) mit Erker, Terrasse und großer Garten
- sämtliche Böden in den Wohn- und Schlafräumen sind mit Laminat ausgestattet
- tagesbelichtetes, gefliestes Wannenbad mit Waschmaschinenstellplatz im 1. Obergeschoss
- Balkon im 1. Obergeschoss
- vollausgebautes Dachgeschoss mit 2 Zimmern
- teilweise tagesbelichteter großer Hobbyraum im Untergeschoss;
- 1 Tiefgaragenstellplatz

Die Maisonette-Wohnung über 4 Etagen befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Gartenstadt "Am Rehgraben". Viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke sind sozusagen gleich um die Ecke. Das nahe gelegene Landschaftsschutzgebiet ist in wenigen Schritten zu erreichen. Der dort entlangführende Panoramaweg lädt ein zum Spazierengehen oder Joggen.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Die Doppelgemeinde Bergholz-Rehbrücke mit ca. 6000 Einwohnern, ehemals eine Berliner Landhauskolonie, ist zu einem attraktiven und bevorzugten Wohnort geworden. Er besticht durch die Lage - mitten im Grünen, angrenzend ein Naturpark, und doch direkt vor den Toren der geschichtsträchtigen Landeshauptstadt Potsdam und der Metropole Berlin. Die Autobahn nach Berlin erreicht man in wenigen Minuten. Oder man nimmt den Regionalzug und kann in 30 min über den 'Kudamm' bummeln. Genauso schnell ist Potsdam zu erreichen: per Auto oder Straßenbahn - in ca. 15-20 Minuten spaziert man durch den Park Sanssouci! Die Vorzüge einer Stadt findet man auch in Bergholz-Rehbrücke! Kurze Wege zu Supermärkten (Aldi, Rewe), Geschäften, Ärzten, Apotheke, Post, Banken, Restaurants, Fitness - Center, Tankstelle. Zudem gibt es eine Grundschule und zwei Kindergärten.

Die derzeit vermietete Fläche beträgt ca. 106,46 m².
Zusammen mit dem Hobbyraum kann eine Wohnfläche von ca. 151,45 m² genutzt werden.

Das monatl. Hausgeld inkl. Tiefgaragenstellplatz (14,85 €) beträgt 489,53 €.
Die Nettokaltmiete beträgt 977,52 €, die Miete für die Tiefgarage beträgt 30,00 €.

Exposés und Bilder sind sicherlich immer ein Anhaltspunkt oder ein Kriterium von vielen, eine Besichtigung vor Ort ist jedoch durch nichts zu ersetzen. Vereinbaren sie einen Termin unter 0151 61349645 Hilburger Immobilien - Ihr regionaler Immobilienpartner!

Stichworte:
Garage vorhanden, Nutzfläche: 151,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 36567511

Anbieter-Objekt-ID: 1674-372202

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Zum Springbruch 1c

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