Immonet-Nr.: 36565064

Anbieter-Objekt-ID: A9DQ93K_2PZHD4S-1260976

Eigennutzer aufgepasst - schicke 4-Zimmerwohnung mit Garage und Gartenanteil

Erdgeschosswohnung kaufen in Dresden

01157  Dresden
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Kaufpreis
340,000.00 €
Hausgeld pro Monat
240.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
22,000.00 €
Courtage für Käufer
6% zzgl. gesetzl. MwSt
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
120 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1900
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergiebedarf
169 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1900
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Waschraum
  • Garage
  • Vermietet

Primärenergieträger: Gas

* 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss
* derzeit ist die Wohnung geteilt in eine 3-Zimmerwohnung sowie einem kleinen
Gewerbe mit separatem Zugang - der Umbau zur 4- Zimmerwohnung ist jederzeit
wieder möglich
* Laminat
* Fliesen in Flur, Küche und Bad
* Fußbodenheizung
* Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Fenster
* Waschmaschinenanschluss im Keller
* Keller
* großer Gartenanteil mit 2 Zugängen von Wohnung aus
* 1 Garage

Saniertes Mehrfamilienhaus.

Preisinformation:
Erbbaurecht nicht vorhanden

Das Objekt befindet sich ca. 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt in Dresden-Omsewitz. Sehr gute Verkehrsanbindung mit Bus inmitten eines großen Wohngebietes mit überwiegend ein- bis zweigeschossiger Bebauung. Gärtnereien, Gaststätten, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Spaziergänge durch den Zschonergrund sind sehr beliebt.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 5.544,00 €.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Immonet-Nr.: 36565064

Anbieter-Objekt-ID: A9DQ93K_2PZHD4S-1260976

Ihr Ansprechpartner

Diesbar-GmbH

Emil-von-Behring-Str. 79

60439 Frankfurt am Main

Ihr Anbieter

Diesbar Bauträger- und Vermietungsgesellschaft mbH

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