Immonet-Nr.: 36563533

Anbieter-Objekt-ID: 3041922-1390118

ERSTBEZUG! Schöne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und Stellplatz in Schierholz

Dachgeschosswohnung kaufen in Bremerhaven

27576  Bremerhaven
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Kaufpreis
175,760.00 €
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4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
72 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
58.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
  • Etage: 1

Primärenergieträger: Gas

Die Wohnung befindet sich bereits im Rohbauzustand. Auf die Ausstattung, d.h. Fliesen, Sanitäreinrichtung, Farbgestaltung usw. können Sie noch Einfluss nehmen. Höherwertige Teile können Sie gegen Aufpreis auswählen.

Beheizt wird das Gebäude mit einer energieeffizenten Gasbrennwertanlage mit Fußbodenheizung und solarunterstützenden Warmwasserbereitung. Die Fenster sind dreifach isolierverglast und mit elektrischen Rollläden versehen. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet.

Über eine Video-Gegensprechanlage können Sie Ihre Besucher erkennen.

Diese sehr geräumige, helle Wohnung liegt im 1. OG eines noch im Rohbau befindlichen Vierfamilienhauses in einem schönen Wohnumfeld. In der Nachbarschaft befinden sich ausschließlich kleinere Mehrfamilienhäuser oder Ein- und Zweifamilienhäuser.

Das Haus ist mit einem soliden dunklen Stein verklinkert. Wenn Sie das Haus betreten gelangen Sie in den mit hochwertigem Granit gefliesten Flur. Dort finden Sie einen Gemeinschaftsabstellraum. Über die ebenfalls mit Granit geflieste Treppe gelangen Sie in das OG und somit zu Ihrer Wohnung.

Vom geräumigen Flur erreichen Sie alle Zimmer sowie das Tageslichtbad. Die Küche ist dezent in einer Ecke in das Wohnzimmer integriert. Der an das Wohnzimmer angrenzende Balkon ist nach Osten ausgerichtet, ideal für ein Frühstück in der Morgensonne.

Im ausgebauten Spitzboden steht ein weiterer großer Raum zur Verfügung. Dieser ist über eine solide Treppe erreichbar und ist nicht mit in die Wohnfläche eingerechnet. Diese Fläche können Sie als Büro, weiteres Schlafzimmer oder für Ihr Hobby nutzen.

Ein eigener Außenstellplatz der im Kaufpreis enthalten ist rundet das Angebot ab.

Preisinformation:
1 Stellplatz

Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße in Bremerhaven im Ortsteil Schierholz.

Supermärkte sowie andere Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker sind fußläufig erreichbar.

Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sind in 7 bis 10 Min. zu erreichen. Die Innenstadt von Bremerhaven erreichen Sie bequem mit dem Bus oder in etwa 10 Min. mit dem Auto. Die Anschlussstelle zur A27 erreichen Sie in ca. 7 Min.

Bremerhaven selbst bietet viele Sehenswürdigkeiten wie das Klima- bzw. Auswandererhaus. Die Innenstadt lädt zum Bummeln ein. Hier können Sie in Cafés und Restaurants entspannen.

Die Nordseebäder Wremen und Dorum erreichen Sie in ca. 15 Autominuten auch mal nur für einen Nachmittag am Strand.

SAT-TV

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 58,40kWh, Gas, Bj.2019
Energieeffizienzklasse: B

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 36563533

Anbieter-Objekt-ID: 3041922-1390118

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