Immonet-Nr.: 36562450

Anbieter-Objekt-ID: C2221-592703

Vermietete Gewerberäume in Pankow

Verkaufsfläche kaufen in Berlin

Ossietzkystraße 9
13187  Berlin
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Kaufpreis
909,000.00 €
Courtage für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 7,14% inkl. MwSt.
Zimmer
5
Ladenfläche ca.
201.89 m²
Zustand
Altbau
Baujahr
1905
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
102 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1905
  • Personenaufzug
  • Vermietet/Verpachtet

Primärenergieträger: Gas

Herzlich Willkommen in Pankow

Die vermietete Gewerbe-Einheit mit einer Fläche von etwa 202m² liegt im Erdgeschoss des Vorderhauses und wird als Kinderladen (Projekt: Starke Kinder in Berlin) genutzt.

Die Einheit ist in einem insgesamt guten Zustand.

Beachten Sie:
Der Mieter hat ein Optionsrecht von 3 x 5 Jahren, das spätestens 6 Monate vor Ablauf der Mietzeit ausgeübt werden muss. Das Mietverhältnis begann 2012 und wurde am 31.07.2017 um weitere 5 Jahre verlängert.

Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage. Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.


Objektdaten:
. Bezug: vermietet
. Fahrstuhl: Ja
. Etage: Erdgeschoss
. Räume: 5
. Ladenfläche: ca. 201,89 m²
. Bad: 2 WC-Anlagen
. Heizung: Gasetagenheizung

. Nettokaltmiete: EUR 2.019,00
. Betriebskosten: EUR 300,00
. Gesamtmiete: EUR 2.319,00
. Wohngeld: EUR 298,74

. Objekt-Nr: C2221 / GE 01
Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers.

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Pankow - dem namensgebenden Ortsteil des Berliner Bezirks Pankow. Hier findet man idyllische Grünanlagen, Szenekieze und attraktive Wohnquartiere sowie beliebte Kulturzentren und florierende Gewerbestandorte.

Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein reichhaltiges gastronomisches Angebot sind fußläufig erreichbar - ebenso wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten. Bekannt ist Pankow auch für seine zahlreichen Märkten, etwa dem Ökomarkt am Kollwitzplatz oder dem ältesten Berliner Wochenmark auf dem Pankower Anger.

Ein weiterer Bestandteil der ausgewogenen Infrastruktur ist das attraktive Nahverkehrsangebot. Mehrere Bus- und Tramlinien liegen praktisch vor der Haustür. Der S- und U-Bahnhof Pankow (S2, S8, S85 & U2) ist etwa 6 Fußminuten entfernt.

Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten verschiedene nahegelegene Parkanlagen (Schlosspark, Bürgerpark Pankow, Volkspark Schönholzer Heide) oder auch das etwa 500 Meter entfernte Sommerbad Pankow.

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Immonet-Nr.: 36562450

Anbieter-Objekt-ID: C2221-592703

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Ihr Ansprechpartner

Stefan Lepiorz

Kurfürstendamm 138

10711 Berlin

Ihr Anbieter

Bamboola GmbH

Stefan Lepiorz

Kurfürstendamm 138

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