Immonet-Nr.: 36541382

Anbieter-Objekt-ID: A8NHW39_2PXFH4R-1019769

Kleines Ladengeschäft im Ostseebad Baabe

Einzelhandelsladen mieten in Baabe

18586  Baabe
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Miete zzgl. NK
665.00 €
Nebenkosten
100.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
35.00 €
Courtage für Mieter
Provisionsfrei
Anzahl Parkflächen
1
Ladenfläche ca.
43 m²
Baujahr
2005
Verfügbar ab
sofort
Endenergieverbrauch Wärme
83 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2005
  • Fußboden: Fliesen
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Gas

Die Gewerbeeinheit ist gefliest und hat einen kleinen Sanitärbereich und ein kleines Lager.
Aufgrund der im Obergeschoss befindlichen Ferienwohnungen ist kein lärm- und geruchsintensives Gewerbe erwünscht.

errichtetes Gebäude in attraktiver Bäderarchitektur an
der Promenade und Hautstraße des Ostseebades in
unmittelbarer Strandnähe. Die Strandstraße ist die
Flaniermeile des Ortes und bietet mit zahlreichen
kleinen Ladegeschäften und gastronomischen
Einrichtungen ein wundervolles Ambiente für
Einheimische, Touristen und Badegäste. Im
Obergeschoss des Hauses sind Ferienwohnungen
untergebracht. Die angebotene Gewerbefläche befindet
sich im Erdgeschoss des Hauses und bietet einen
hellen, freundlichen Verkaufsraum (ca. 30m²) mit
großer Fensterfront.

Das Ostseebad Baabe, ein Kurort im Südosten der Ostsee-Insel Rügen, liegt zwischen den Ostseebädern Sellin und Göhren auf der Halbinsel Mönchgut. Wer Ruhe und Besinnlichkeit mag, dem sei dieses Ostseebad auch bis weit in den Herbst empfohlen. Das "grüne Land" ist als anerkannter Kurort auch ganzjährig ein heißer Urlaubstip.

Das Objekt ist Umsatzsteuerpflichtig mit derzeit 19%.
Alle Angaben lt. Auftrageber, Flächen- und Maßangaben
sind ca.-Werte, Irrtum vorbehalten, zwischenzeitlicher
Verkauf oder Aufgabe der Verkaufsabsicht bleiben
vorbehalten. Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten und
kann auch als Bankbürgschaft oder Mieterkautionskonto
hinterlegt werden.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die Maklercourtage beträgt für den Mieter 2
Nettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. und ist
fällig und zahlbar mit Unterzeichnung des
Mietvertrages.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige,
schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und
Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir
Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur
Verfügung.
Kautionshinweis: 3 Nettokaltmieten

Immonet-Nr.: 36541382

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Ihr Ansprechpartner

Kerstin Zimmermann

Strandstr. 24

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