Immonet-Nr.: 36541232

Anbieter-Objekt-ID: A8NHW39_2PH9H4R-1019769

~TOP!! Gewerbefläche für Handel oder Gastronomie ~

Einzelhandelsladen mieten in Baabe

18586  Baabe
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
2,250.00 €
Nebenkosten
290.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
35.00 €
Courtage für Mieter
Provisionsfrei
Anzahl Parkflächen
4
Ladenfläche ca.
150 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2019
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Stellplatz
Die Anforderungen (baulich und hygienisch) nach DIN
EN ISO 9001:2015 QMS werden erfüllt. Die Qualität
und Ausstattung des Gebäudes entsprechen den derzeit
gültigen Richtlinien, Normen und Anforderungen des
Gesundheitswesens. Die Bauausführung umfasst alle
für die behördliche Abnahme erforderlichen baulichtechnischen
Ausstattungen, insbesondere entsprechend
den Anforderungen der BauONW und den
Arbeitsstättenrichtlinien.

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein im
Bau befindliches Wohn- und Geschäftshaus im
Ostseebad Baabe, Fertigstellung 2019. In
moderner Bäderarchitektur entstehen hier attraktive
Geschäftsräume im Erdgeschoss.

Parkplätze gibt es direkt am Haus und in der Tiefgarage
im Untergeschoss des Hauses. Ein Aufzug verbindet alle
Etagen. Somit ist in jedem Fall der barrierefreie Zugang
in alle Bereiche gewährleistet.
Grundrisszuschnitte sind flexibel und individuell
planbar. Interessenten können noch Einfluss auf die
Ausführungsplanung nehmen.
Bei Interesse senden wir Ihnen gern ein ausführliches
Exposé zu.

Das Ostseebad Baabe, ein Kurort im Südosten der
Ostsee-Insel Rügen, liegt zwischen den Ostseebädern
Sellin und Göhren auf der Halbinsel Mönchgut.
Gemeinsam mit dem Ostseebad Sellin bildet Baabe den
ländlichen Zentralort und erfüllt für die Bevölkerung
und die Gäste die örtliche und überörtliche
Versorgungsfunktion. Hier sind die Amtsverwaltung, die
Dienstleister und Supermärkte angesiedelt.
Baabe hat jährlich ca. 100.000 Gästeankünfte mit
700.000 Übernachtungen zu verzeichnen. Im gesamten
Einzugsgebiet sind es mehr als ½ Million Einwohner und
Gäste.
Baabe liegt zentral an der B196 zwischen den
Ostseebädern Sellin und Göhren, die jeweils nur ca. 2
km entfernt sind. Die Bundesstraße führt direkt durch
den Ort, der Apothekenstandort ist nur ca. 90m von der
B196 entfernt und für Autofahrer schnell und bequem
zu erreichen. Die Bäderbahnhaltestelle liegt unmittelbar
an der Straßenkreuzung vorm Objekt. Die Haltestellen
vom Nahverkehr und der Kleinbahn sind ca. 300m
entfernt.

Das Objekt ist umsatzsteuerpflichtig mit derzeit 19%.
Alle Angaben lt. Auftrageber, Flächen- und Maßangaben
sind ca.-Werte, Irrtum vorbehalten, zwischenzeitlicher
Verkauf oder Aufgabe der Verkaufsabsicht bleiben
vorbehalten. Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten und
kann auch als Bankbürgschaft oder Mieterkautionskonto
hinterlegt werden.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige,
schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und
Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir
Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur
Verfügung.
Kautionshinweis: 3 Nettokaltmieten

Immonet-Nr.: 36541232

Anbieter-Objekt-ID: A8NHW39_2PH9H4R-1019769

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Kerstin Zimmermann

Strandstr. 24

18586 Baabe

Ihr Anbieter

IBZ Immobilien

Kerstin Zimmermann

Strandstr. 24

18586 Baabe

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.