Immonet-Nr.: 36538090

Anbieter-Objekt-ID: 19860-05-1026358

Attraktives und modernes Wohnen in zentrumsnaher Lage

Etagenwohnung kaufen in Cloppenburg

49661  Cloppenburg
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Kaufpreis
230,000.00 €
Courtage für Käufer
2,5 % zzgl. MwSt.
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
90.09 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
37 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2017
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußboden: Fliesen
  • Personenaufzug

Primärenergieträger: Gas

1. Obergeschoss:

Flur, Abstellraum, Bad/WC, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Wohnen/Kochen/Essen und Zimmer

Zusätzliche Ausstattung: Solaranlage, Fußbodenheizung, elekt. Jalousien, PKW-Stellplatz zzgl. € 6.000, 00

In gefragter, zentrumsnaher Lage entsteht diese 3 Zimmer-Wohnung von ca. 90,09 m². Die Ausstattung mit Fahrstuhl, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungssystem sowie elektrische Jalousien ist qualitativ hochwertig. Maler- und Bodenbelagsarbeiten sowie die Pflasterung und Begrünung der Außenanlage, Fahrradraum sind im Kaufpreis enthalten. Nicht enthalten ist ein PKW-Stellplatz von € 6.000,00.

Die Fertigstellung ist für 2020 geplant.

Die Immobilie entsteht in einer sehr zentralen Lage von Cloppenburg (Ecke: Kirchhofstraße-Krapendorfer Weg).

Im Zentrum des Oldenburger Münsterlandes, zwischen Osnabrück und Oldenburg, liegt Cloppenburg, die Kreisstadt im Grünen. Die Stadt Cloppenburg erreichen Sie bequem über die Bundesstraßen B68, B72 und B213 (E233 Benelux-Skandinavien). Zudem bietet Cloppenburg einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt zu den Bundesautobahnen A1 und A29. Die Entfernung zu diesen Autobahnen beträgt ca. 10-15 km.
Neben allen allgemeinbildenden Schulen und Kindergärten verfügt Cloppenburg über ein Krankenhaus, Senioren-/Pflegeheime, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufszentrum Famila, Ärzte, Apotheken, Banken und Behörden. Ein überaus großes Angebot für die Aus- und Weiterbildung rundet das Bild ab.
Spaß und Fitness verspricht der Kletterwald Nord in unmittelbarer Nähe der Thülsfelder Talsperre, Norddeutschlands einzige Talsperre rund 12 km entfernt. Ein beheiztes Freibad, Tennisplätze und Tennishalle, Reitplätze und Reithallen sowie ausgeschilderte Nordic Walking - Strecken bereichern die große Palette der Freizeitangebote.

Eine kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de



Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Immonet-Nr.: 36538090

Anbieter-Objekt-ID: 19860-05-1026358

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Ihr Ansprechpartner

Martin Heyer

Schlossplatz 7-8

26122 Oldenburg

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