Immonet-Nr.: 36533175

Anbieter-Objekt-ID: WI_HF_16772-1176790

Panorama.Park.Baiersbronn: Neubau-Eigentumswohnungen in sonniger, aussichtsreicher Wohnlage im Oberdorf

Wohnung kaufen in Baiersbronn

72270  Baiersbronn
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Kaufpreis
212,400.00 €
Courtage für Käufer
keine besondere Angabe
Zimmer
2.5
Anzahl Parkflächen
11
Wohnfläche ca.
68.51 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
30.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme, Gas, Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Waschraum
  • Dachform: Satteldach
Wohnen. Leben. Wohlfühlen.
Im neuen Panorama.Park.Baiersbronn können Sie stilvoll wohnen, modern leben und sich wohlfühlen.
Eine sorgfältig ausgewählte, hochwertige Ausstattung sorgt für einen tollen Wohnkomfort.
Hier entsteht Ihr Platz zum Wohlfühlen. Die offene und großzügige Atmosphäre ist wie geschaffen für Ihre individuelle Lebenswelt. Zusammen mit unseren Partnern entwickeln, planen und gestalten Sie Ihren eigenen Wohntraum:
Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
Viel Helligkeit durch teilweise bodentiefe Fenster
Edelstahlbeschläge an den Türen
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Ausstattungsdetails in Markenqualität
Fliesenkollektion mit modernen Formaten
Bodenebene, geflieste Dusche oder bodenebene Duschtasse
Hochwertige Armaturen
Markenfenster mit 3-fach Isolierverglasung
Luft-Wasser-Wärmepumpe

Panorama.Park.Baiersbronn: 11großzügige Neubauwohnungen in sonniger Aussichtslage im Oberdorf
In Baiersbronn im Schwarzwald zu Hause - aussichtsreich im Urlaubs-Paradies

Haben Sie auf diese Gelegenheit nicht längst gewartet? Wohnen in landschaftlich schöner Lage, kombiniert mit allen Vorteilen einer lebendigen reizvollen Gemeinde.

Freuen Sie sich auf eine vielfältige Gemeinschaft mit individuellen Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen. Kurz: die Infrastruktur ist optimal, das Heilklima gesund und die Naherholung vor Ihrer Haustüre.
Panorama.Park.Baiersbronn. 11 attraktive Wohnungen in moderner Architektur und ruhiger, naturnaher Lage. Hochwertige Ausstattung, auf Wunsch individuell gestaltbar. Ansprechende Refugien, in denen Sie sich auf Anhieb wohlfühlen werden. Klare Linien, gefällige Formen und Farbakzente schaffen schon von außen eine einladende Atmosphäre.

Sonnige, zentrale und aussichtsreiche Wohnlage
Ansprechende, moderne Architektur mit klaren Linien
Effektive und durchdachte Grundrisse
2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 55 bis 136,6 m²
Nur 11 Wohnungen im Objekt
Große Balkone und Terrassen
Zum Teil Tageslichtbäder und separate Gäste-WC
Kellerräume
Praktischer Fahrradabstellraum sowie ein Wasch- und Trockenraum im UG
Separater Müllraum

Geplanter Baubeginn ca. Juli 2019. Geplante Bezugsfertigstellung ca. Frühjahr 2021.

Preisinformation:
11 Stellplätze

Sowohl das exklusive Objekt selbst als auch die einzigartige Lage mit traumhafter Aussicht sind zum Verlieben. Das Mehrfamilien-Wohnhaus befindet sich in sonniger, zentrumsnaher Lage von Baiersbronn/ Oberdorf. Der gepflegte Kurpark ist nur wenige Schritte entfernt, sodass Sie stets einen Zugang ins Grüne haben. Im Baiersbronner Oberdorf zentral gelegen ist das Haus sehr gut zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Zur nächsten Bäckerei sind es nur ca. 100 Meter, auch eine Metzgerei, ein Schnell-Imbiss und ein Hotel mit Restaurant befinden sich in der Nähe. Der Rosenplatz liegt ca. 600 m entfernt und ist zu Fuß in ca. 7 Minuten zu erreichen. Dort finden Sie einige Cafés und Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 200 m Entfernung. Zum Bahnhof sind es nur ca. 300 m. Von dort aus fahren S-Bahnen und Züge in Richtung Karlsruhe und Stuttgart.

Baiersbronn im Schwarzwald - Wohnen, wo andere Urlaub machen und natürliche Vielfalt genießen.

Die Nationalparkgemeinde zeichnet sich durch eine sehr gute Lebensqualität aus. Sowohl die reizvolle, saubere Umgebung als auch ein hohes Dienstleistungsniveau, gut ausgebaute Infrastruktur und zahlreiche Arbeitgeber überzeugen die Einwohner. Kindergärten, eine Grundschule, eine Werkrealschule
sowie eine Realschule und ein Gymnasium gehören in Baiersbronn zum vielseitigen Betreuungs- und Bildungsangebot für Familien. Auch das herrlich gelegene Freibad und die großzügige Eisaufhalle sind schnell erreichbar. Baiersbronn besitzt außerdem eine gute medizinische Versorgung.
Wanderwege, Restaurants, Spielplätze, Abenteuerspielplätze, Museum, Minigolf,
Sportstätten und Geschäfte können bequem zu Fuß erreicht werden.

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Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Unsere Finanzierungsspezialisten der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellen Ihnen gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Als bundesweit tätige Immobiliengesellschaft bieten wir Ihnen einen Komplett-Service rund um Ihre Immobilie an.
Als Sachverständige für Immobilien- und Grundstücksbewertung, erstellen wir Ihnen gerne eine Marktwertermittlung für Ihre Immobilien. Rufen Sie uns einfach an.
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Angabenvorbehalt, Haftungsausschluss und Hinweis: Die beigefügten Illustrationen/Visualisierungen und Abbildungen sind unverbindliche, künstlerische Darstellungen, auf denen technische Details nicht erkennbar sind und aus denen sie auch nicht ableitbar sind. Außerdem können technische Ausführungsdetails von den Darstellungen abweichen. Die gezeigten Ausstattungsgegenstände sind als Ausstattungsvorschläge zu verstehen. Der vertraglich zugesicherte Ausstattungs- und Leistungsumfang sowie die tatsächliche Ausführung und Gestaltung richten sich nach der Baubeschreibung und den Verkaufsplänen in Verbindung mit dem notariellen Kaufvertrag. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Irrtümer, Änderungen und Druckfehler sind ausdrücklich vorbehalten.

Stichworte:
West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 1.233,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 1.00

Immonet-Nr.: 36533175

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Ihr Ansprechpartner

Holger Finkbeiner

Wildbader Str. 25

72250 Freudenstadt

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