Immonet-Nr.: 36531934

Anbieter-Objekt-ID: 580222-285769

*** Eigentumswohnung Berlin * Balkon * EBK ***

Wohnung kaufen in Berlin

13158  Berlin
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Kaufpreis
125,000.00 €
Courtage für Käufer
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Zimmer
1
Wohnfläche ca.
39.1 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1996
Endenergieverbrauch
115 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1996
  • Küche: 1
  • Bad: Duschbad
  • Etage: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Vermietet

Primärenergieträger: Gas

Ausstattungsmerkmale:
-Keller
-Gas-Zentralheizung
-Zentrale Warmwassererzeugung
-Einbauküche
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Laminatboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Ausstattung entsprechend dem Baujahr
-Dusche/WC
-Innenliegendes Bad (ohne Fenster)
-offene Küche
-Balkon/Loggia/Terrasse
-vollständig renoviert

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine 1-Raumwohnung mit Einbauküche in Berlin-Pankow. Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon, der über das Wohnzimmer zugänglich ist. Durch den sehr gut geschnittenen Grundriss ist die Wohnung optimal nutzbar.

Seit 2007 ist die Wohnung durchgängig vermietet. Sie befindet sich in einem 1996 errichteten Neubau und liegt in einem ruhigen, mit Einfamilienhäusern durchwachsenen Stadtteil.

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage!

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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

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Preisinformation:
Nettorendite Ist in %: 2,39
Nettorendite Soll in %: 2,39

Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen Teil des beliebten Stadtteils Pankow nahe dem Kissingenplatz. Das Viertel wird im Osten durch die Prenzlauer Promenade und im Westen durch die Berliner Straße begrenzt, deren Verlängerung in die Schönhauser Allee einmündet - die größte Einkaufsstraße des Berliner Ortsteils Prenzlauer Berg mit dem gleichnamigen Shopping Arcaden. Zudem finden sich rund um die Schönhauser Allee zahlreiche trendige Cafés, Restaurants und Ausgehmöglichkeiten. Trotz der Nähe zum Szeneviertel des Bezirks Prenzlauer Berg ist das Wohngebiet rund um die Binzstraße von ruhigen Wohnstraßen und Grünflächen geprägt. Die beschauliche Wohnlage gepaart mit einer sehr guten Verkehrsanbindung in die geschäftige Mitte Berlins machen dieses Wohngebiet beliebt bei Jung und Alt. Anwohner profitieren zudem von kurzen Wegen zum Alexanderplatz (10 Minuten U2), Potsdamer Platz (ca. 15 Minuten S2) oder zum beliebten Hackeschen Markt (15 Minuten Tramlinie1).

Baujahr: 1996
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 115 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Stichworte:
4 Etagen, modernisiert: 1996

Immonet-Nr.: 36531934

Anbieter-Objekt-ID: 580222-285769

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Ihr Ansprechpartner

Marko Künne

Moschelesstraße 9

04109 Leipzig

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