Immonet-Nr.: 36526545

Anbieter-Objekt-ID: 10658-175384

Bürofläche im Gewerbegebiet Nord von Ahrensburg nahe A 1

Bürofläche mieten in Ahrensburg

22926  Ahrensburg
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Miete zzgl. NK
2,832.00 €
Miete inkl. NK
3,552.00 €
Mietpreis/ m²
5.90 €
Nebenkosten
720.00 €
Courtage für Mieter
3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Büro-/Praxisfläche ca.
480 m²
Baujahr
1995
Verfügbar ab
sofort
  • Etage: 2
  • Personenaufzug
- Personenaufzug
- Pantry
- Pkw-Stellplätze anmietbar

Die Immobilie wurde in zwei Bauabschnitten errichtet. Im zweiten Bauabschnitt (Baujahr 1995) wurde das Vorderhaus geschaffen. Es handelt sich um ein repräsentatives Bürohaus mit einem gelungenen Entree, welches mit Natursteinen, Edelstahltreppengeländer und einem Personenaufzug versehen ist.
Die zur Vermietung stehende ca. 480 m² große Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss in der Endetage des Vorderhauses und wird durch das Treppenhaus grob in zwei Seiten unterteilt. Zur Gesamtfläche gehören getrennte WCs sowie zwei Küchenzeilen. Zur Südseite hin sind ein außenliegender elektrischer Sonnenschutz und ein großer Balkon vorhanden. Von dieser Mietfläche aus hat man einen Blick ins Grüne auf einen See (Regenbecken).

Das gesamte Objekt wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und ist mit hochwertigen Metallrahmenfenstern versehen. Ausreichend Außenstellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden und können bei Bedarf entgeltlich angemietet werden. Auf der öffentlichen Zufahrt zum Grundstück stehen weitere Parkplätze zur Verfügung.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 2.832,00 EUR

Die Stadt Ahrensburg liegt im Speckgürtel der Hansestadt Hamburg und ist eine gewachsene Stadt mit überregionaler Bedeutung. Sie besitzt ca. 33.350 Einwohner. Das Gewerbegebiet der Stadt hat einen direkten Anschluss an die Autobahn A 1 und ist sowohl über die Abfahrt Ahrensburg als auch über die Abfahrt Bargteheide schnell und einfach zu erreichen. Die Stadt Ahrensburg stellt im Hamburger Raum und in Schleswig-Holstein einen bedeutenden Wirtschaftsfaktor dar. Die hier zur Vermietung stehenden Gewerbeflächen befinden sich mitten im Gewerbegebiet der Stadt Ahrensburg (Gewerbegebiet Nord). In direkter Nähe haben hier namhafte Firmen ihren Sitz, wie z. B. die Druckerei des Axel-Springer-Verlages sowie die Firmen Edding und Basler. Die Nahversorgung ist unter anderem auch durch eine Filiale der Verbrauchermarktkette famila gesichert. Die Bushaltestelle Kurt-Fischer-Straße befindet sich direkt vor dem Objekt.

Der Energieausweis ist angefordert, liegt aber noch nicht vor.

Immonet-Nr.: 36526545

Anbieter-Objekt-ID: 10658-175384

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