Immonet-Nr.: 36523340

Anbieter-Objekt-ID: B030_415.1-1373421

H-Lahe: ca. 415 m² Schulungsfläche !!! - absolute Nähe zur BAB + ÖPNV!!!

Bürofläche mieten in Hannover

Rendsburger Str. 20
30659  Hannover
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Miete zzgl. NK
7.50 €
Mietpreis/ m²
7.50 €
Courtage für Mieter
Provisionsfrei
Büro-/Praxisfläche ca.
415 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
1992
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Endenergiebedarf
235.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Etage: 2
  • Fußboden: Teppich
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Kabelkanäle
  • Raumaufteilung flexibel

Primärenergieträger: Gas

- Textilbelag
- abgehängte Akustikdecke mit Spiegelrasterleuchten
- Brüstungskabelkanäle für die IT-Verkabelung
- Sonnenschutzverglasung und Außenbeschattung an den Südseiten
- Teeküche mit Küchenzeile
- Parkplätze keine am Objekt
- barrierefreier Zugang

Diese ca. 415 m² Schulungsfläche befindet sich im 2. OG eines Bürohauses in absoluter Nähe zur BAB + ÖPNV. Sie ist zurzeit in 11 unterschiedlich große Räume, Teeküche, WCs und Serverraum aufgeteilt. Die Decken sind mit einer Akustikdecke abgehängt und mit Spiegelrasterleuchten ausgestattet. Für die IT-Verkabelung sind Brüstungskabelkanäle sowie ein Serverraum vorhanden. Bei den Fenstern handelt es sich um Sonnenschutzgläser und zusätzlich ist Außenbeschattung an den Südseiten vorhanden. Die Räume werden mit einem neuen Textilbelag ausgelegt und geweißt, renoviert übergeben. Die Fläche befindet sich im 2. OG und ist sowohl über die Treppe als auch mit dem Fahrstuhl, barrierefrei zu erreichen. Parkplätze sind an der Liegenschaft keine mehr vorhanden.

Hannover-Lahe befindet sich im nord-östlichen Stadtrandgebiet Hannovers und ist durch seine absolute Nähe zur BAB2 und BAB7 sowie dem Messeschnellweg als Geschäftsstandort sehr beliebt. Man erreicht die BAB in ca. 2 Minuten, den Messeschnellweg in ca. 3 Minuten. Die Straßenbahn erreicht man fußläufig in ca. 5 Minuten und ist hiermit in ca. 15 Minuten im Zentrum Hannovers. Das Gewerbegebiet Altwarmbüchen, mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist nur ca. 5 Minuten entfernt. Das Park-Inn Hotel befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Weitere Hotels und Gastronomie sind ausreichend in der Nähe vorhanden. Den Flughafen Hannover-Langenhagen mit seinem internationalen Flugverkehr erreicht man mit dem Pkw in ca. 10 Minuten.

Bei Abschluss eines langfristigen Mietvertrages ab einer Laufzeit von 5 Jahren für den Mieter provisionsfrei. Grundlage dieses Angebotes sind die AGB der SiPa Immobilien e.K.
Kautionshinweis: 3 Monatsmieten zzgl. MwSt.

Immonet-Nr.: 36523340

Anbieter-Objekt-ID: B030_415.1-1373421

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