Immonet-Nr.: 36521814

Anbieter-Objekt-ID: 19 057 014-177007

Freistehendes Zweifamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Werdersee

Zweifamilienhaus kaufen in Bremen

28279  Bremen
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Kaufpreis
450,000.00 €
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Zimmer
9
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
230 m²
Grundstücksfläche ca.
537 m²
Baujahr
1935
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Fußboden: Laminat
  • Keller
  • Einliegerwohnung
  • Gäste-WC
Neue Einbauküche von 2018
Heizung und Elektrik von 1991
Rolläden an allen Fenstern im Obergeschoss
Teilweise neue Fenster
Grundwasserpumpe
Brunnenwasserversorgung. Kann auf Stadtwasserversorgung umgestellt werden
Hauswirtschaftsraum
Großer Fahrradraum/ Schuppen
Große Werkstatt
Garage
Große überdachte Terrasse mit Jalousie

Im begehrten Alt- Habenhausen, wenige Meter vom Werdersee entfernt liegt dieses freistehende Zweifamilienhaus in einer schönen ruhigen Straße. Erbaut 1935, wurde das Haus Ende der 60er Jahre ausgebaut und 1991 ein weiterer Umbau vorgenommen.

Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 130 m². Vom Flur abgehend sind 3 Zimmer, ein Gäste WC, der Zugang zum Keller und ein großer Wohnbereich.
Der Wohnbereich wurde um einen Verandabereich erweitert, der heute als Eßzimmer genutzt wird. Ebenfalls wurde im Zuge dieses Anbaus ein weiterführender Flur hinzugebaut, von welchem die neue Küche, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Hauswirtschaftsraum und eine Waschküche mit kleiner Küchenzeile abgehen.

Dieser Flur mündet in einen Ausgang in den Garten. Ein großer Fahrradkeller mit angrenzender Werkstatt ist von hier aus begehbar.
Eine schöne überdachte Terrasse, ein angelegter Teich und der das Haus umgebene uneinsehbare Garten sind nach Nord- Westen ausgerichtet.

Zum oberen Geschoss führt von außen eine Treppe, so dass man einen Zugang von beiden Etagen zum Garten hat.

Man gelangt durch einen eigenen Eingang in das Obergeschoss, welches mit ca. 100 m² und 5 Zimmern großräumig Platz für eine weitere Familie bietet.
Ein großer Balkon zieht sich entlang der gesamten oberen Wohnung und man findet Zugang von der Küche, dem Wohn- und einem Schlafzimmer, sowie zur Treppe in den Garten.

Im oberen Stockwerk ist noch in einigen Räumen Echtholzparkett verlegt, welches geschützt unter Auslegeware liegt.
Auf einem großen Dachboden hat man weiteren Stauraum.
Im Keller befinden sich die Heizung sowie ein weiterer Abstellraum.

Das Haus läßt sich idealerweise von 2 oder 3 Generationen bewohnen.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

In umliegender Nachbarschaft befinden sich Bäcker, Metzger, Kindergarten, Schule und ein großes Einkaufszentrum.
Gute Busanbindung.
Die unmittelbare Nähe zum Habenhauser Deich lädt zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten ein.

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Immonet-Nr.: 36521814

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Graf-Moltke-Straße 35

28211 Bremen

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