Immonet-Nr.: 36521116

Anbieter-Objekt-ID: A539W3W_2P7QQ4Q-355623

"Ladengeschäft/Gewerberäume" in exponierter Lage von Gengenbach!

Ausstellungsfläche mieten in Gengenbach

Leutkirchstr. 44
77723  Gengenbach
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Miete zzgl. NK
2,350.00 €
Miete inkl. NK
2,950.00 €
Nebenkosten
600.00 €
Courtage für Mieter
1,5 fache Kaltmiete zzgl. MwSt. für die Mieterpartei!
Anzahl Parkflächen
10
Ladenfläche ca.
470 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Verfügbar ab
01.05.2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Fußboden: Fliesen
  • Klimaanlage
  • Stellplatz
  • Alarmanlage

Sehr gepflegtes, helles Ladengeschäft/Gewerberäume, ca. 470 m² Gewerbefläche in einer ansehnlichen Immobilie (3-geschossig im Erdgeschoss ,Halbparterre) mit bequemer, beheizbarer Eingangstreppe, BJ 28/78 in einem schönen Ambiente mit 10 KFZ-Stellplätzen auf ca. 11 ar Grundstück in parkähnlicher Lage.

Sonstiges:
Fußbodenheizung im Eingangsbereich

Nutzung: Ideal für Verkaufs-Ausstellungsräume, für Dienstleister, für Spezial-Fachgeschäfte wie z.B. diverse Modegeschäfte (Trachtengeschäfte), Nischenprodukte, für dezentrale Büros, Verwaltungen, Stadt, Fachhochschule u. andere Fimen!

Nicht nutzbar für: Gastronomie, Lebensmittel, Fitness u. Schulungen!

Energieausweis: In Bearbeitung!

Die Gewerberäume in dem gepflegten Anwesen liegen in außergewöhnlich schöner Geschäftslage im attraktiven Gengenbach an der E 631, ca. 500 m nach der örtlichen Ortseinfahrt von Gengenbach und nur wenige Fahrminuten von der B33 entfernt.Das pittoreske Stadtzentrum ist ca. 800 m entfernt.

Raumaufteilung:
Bisherige Nutzung als Brautmodengeschäft mit diversen Fachabteilungen!



Besichtigungstermine:
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Kautionshinweis: 2-3-fache Kaltmiete

Immonet-Nr.: 36521116

Anbieter-Objekt-ID: A539W3W_2P7QQ4Q-355623

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