Immonet-Nr.: 36509553

Anbieter-Objekt-ID: 20190403 (1/1312)-1767380

+Aufgepasst+ **Hier kommt man gerne nach Hause** Neue DHH mit großzügiger Sonnenterrasse

Doppelhaushälfte kaufen in Mainz

55129  Mainz
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Kaufpreis
549,999.00 €
Hausgeld pro Monat
250.00 €
Courtage für Käufer
5,95% Courtage einschl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche ca.
142 m²
Grundstücksfläche ca.
295 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2017
Verfügbar ab
01.06.2019
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
61.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Pellets
Baujahr (laut Energieausweis)
2017
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: Pellets

- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Lüftungsanlage im gesamten Haus
- Hochwertige Fenster mit Fliegengitter
- Neue Einbauküche samt Elektrogeräte
- Ca. 25m² große Sonnenterrasse
- 3 KFZ Stellplätze
- Walk-In-Duschen
- Hochwertiger Holzoptik Vinylboden
- LED Spots im Erdgeschoss
- Vorrichtung für LED Spots im Treppenaufgang
- Tageslichtbäder
- Gäste-WC
- Elektrische Rollläden

Sie wünschen sich einen Neubau für sich und Ihre Familie? Sie wollen sich jedoch den Aufwand eines Neubaus ersparen? Dann schauen Sie hier genauer hin.

Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte (KFW 55) mit Sonnenterrasse steht ab sofort zum Verkauf.

Mit ca. 142 m² Wohnfläche auf 5 Zimmer verteilt, bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Diele, großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum südlich ausgerichteten Garten, eine neue Einbauküche inkl. hochwertiger Elektrogeräte, Gäste-WC und einem Abstellraum unter der Treppe.

Im 1. OG befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Zugang zur ca. 25m² großen Sonnenterrasse, ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner und ein Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche und Eckbadewanne.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein Studio, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Tageslichtbad mit einer weiteren Walk-In-Dusche zur Verfügung.

Der Spitzboden und die zwei Abstellräume lassen den nicht vorhandenen Keller schnell in Vergessenheit geraten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und sichern sich JETZT einen individuellen Besichtigungstermin!

Preisinformation:
3 Stellplätze

Ebersheim ist der höchst gelegene und gleichzeitig südlichste Stadtteil von Mainz. Selbst historische Weinbaugemeinde, bildet der Ort das Tor zum mild klimatisierten Rheinhessen. Durch die Zugehörigkeit zu Mainz profitiert es von der Anbindung an den Stadtbus (Linien 66/67), gleichzeitig sind auch die umliegenden Städte und der Medienstandort Lerchenberg über die nahe gelegene A63 gut erreichbar. Wer möchte, findet vor Ort über das traditionelle Vereinsleben und die mit dem Weinbau verbundenen Feste Anschluss. Die wunderschöne hügelige Landschaft der Umgebung lädt zu Spaziergängen und Ausflügen ein, während in direkter Nachbarschaft auch Nieder-Olm viele Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe zum Haus gibt es REWE und Aldi.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Expose genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Immonet-Nr.: 36509553

Anbieter-Objekt-ID: 20190403 (1/1312)-1767380

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Ihr Ansprechpartner

Giovanni Ferreri

Wohnlichstr. 6-8

75179 Pforzheim

Ihr Anbieter

ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH

Dietmar Faas

Wohnlichstr. 6-8

75179 Pforzheim

IPA Business Partner

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