Immonet-Nr.: 36508845

Anbieter-Objekt-ID: 20192020-15-1187769

Neubau Eigentumswohnungen in zentraler Lage von Niedersprockhövel!

Etagenwohnung kaufen in Sprockhövel

45549  Sprockhövel
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Kaufpreis
245,000.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
20,500.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
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Zimmer
2.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
69.46 m²
Zustand
Neubau
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
35 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme, Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
  • Küche: 1
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Tiefgarage
  • Seniorengerecht

Primärenergieträger: Gas

Flair, Vielfalt, Faszination komfortables Wohnen in zentraler Lage von Niedersprockhövel

Lage:
Die Eigentumswohnungen entstehen in einer der schönsten Wohnlagen von Niedersprockhövel. Hier wohnen Sie nicht nur zentral, sondern auch absolut ruhig mit unmittelbarer Anbindung zum Radwanderweg. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants sind im Ortskern vorzufinden und in wenigen Gehminuten erreichbar. Der angrenzende Radwanderweg bietet Ihnen die Möglichkeit ohne Auto die Nachbarstädte Hattingen, Wuppertal und Witten bequem zu erreichen.
Genießen Sie die Zeit in der Natur und entspannen Sie in dieser ruhigen Lage.
Die Anbindung zu den umliegenden Städten Hattingen, Wuppertal, Bochum und Witten ist sowohl durch die schnell zu erreichenden Autobahnen A43, A 46 und A1 gewährleistet, wie auch durch den öffentlichen Personennahverkehr. Schulen, Kindergärten und Sportanlagen sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.



Objekt:
Auf einem Grundstück mit über 4.000 m² werden drei moderne Stadthäuser mit je 10 bzw. 11 Wohnungen und Tiefgarage errichtet. Alle Wohnungen sind bequem über einen Aufzug erreichbar und barrierearm konzipiert, sodass auch altersgerechtes Wohnen ermöglicht wird. Genießen Sie die Sonne auf den Balkonen bzw. den Terrassen und schalten einfach mal ab. Die Häuser werden mit einer Tiefgarage ausgestattet. Den jeweiligen Eigentümern stehen zusätzlich Außeneinstellplätze zur Verfügung. Zudem gehört zu jeder Wohnung ein Kellerraum als zusätzliche Abstellfläche.

Es sind verschiedene Wohnungen in unterschiedlicher Größe und Aufteilung verfügbar. Von kleineren Wohnungen mit 2,5 Zimmern und ca. 65 m² über mittlere Wohnungen mit 3,5 Zimmern und ca. 92 m² bis hin zu großzügigen Penthäusern mit 3,5 und ca. 175 m² lässt diese Baumaßnahme kaum Wünsche offen.

Bitte Fragen Sie uns doch nach der aktuellen Preis- und Reservierungsübersicht.


Ausstattung:
Die Wohnungen verfügen über eine gehobene und moderne Ausstattung und werden schlüsselfertig übergeben, so dass es schon bald für Sie heisst: Ganz ohne Stress einziehen und genießen!

Um nur ein paar Highlights aus der Baubeschreibung zu nennen:
Die Wohnungen verfügen über eine energiesparende Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Eingebaut werden Fenster und Fenstertüren aus Kunststoff mit Mehrkammerprofil und 3-fach-Verglasung. Die Fenster in den Wohnräumen nach Süden/Südwesten erhalten Raffstores, alle anderen Fenster Rollläden.
Die Video-Sprechanlage bietet eine zusätzliche Sicherheitseinrichtung für Ihre Immobilie. Die Bäder und WCs werden alle mit modernen Einrichtungsgegenständen von Markenherstellern wie z.B. Laufen, Keramag, Hansa, Hans Grohe ausgestattet.
Als optimale Multimedialösung wird jede Wohnung mit dem System Homeway ausgestattet. Hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen mit Naturholz und Fliesen.






Anbieter-Objektnummer: 20192020

Immonet-Nr.: 36508845

Anbieter-Objekt-ID: 20192020-15-1187769

Ihr Ansprechpartner

Sabrina Jaeschke

Mühlenstr. 2 a

45549 Sprockhövel

Ihr Anbieter

Volksbank Sprockhövel eG

Jörg Schmidt

Mühlenstr. 2 a

45549 Sprockhövel

IPA Platin Partner

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