Immonet-Nr.: 36494655

Anbieter-Objekt-ID: AA29F3B_2L7LS4W-1358368

Büro / Praxis Nähe Bohlweg am Ägidienmarkt

Sonstiges Büro-/Praxisobjekt mieten in Braunschweig

38100  Braunschweig
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Miete zzgl. NK
500.00 €
Miete inkl. NK
720.00 €
Nebenkosten
220.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Courtage für Mieter
1 Kaltmiete zzgl. gesetzl. MwSt.
Büro-/Praxisfläche ca.
60 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1983
Verfügbar ab
sofort
Endenergieverbrauch
129 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1983
  • Fußboden: Fliesen
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Raumaufteilung flexibel

Laden / Büro / Praxis / Atelier in der Innenstadt von Braunschweig, Nähe Bohlweg und Magniviertel.

Die Gewerbefläche liegt in einer kleinen Passage und besteht aus einem großen Raum, sowie einem WC und ist barrierefrei erreichbar. Eine Unterteilung durch Leichtbauwände ist möglich. Beheizt wird über eine Zentralheizung.

Die Gewerbefläche wird seitens des Eigentümers noch komplett neu renoviert:
+ neue Ripips-Decke
+ neuer Fußboden (wahlweise Venyl oder Laminat bis 15,- €/ m²)
+ Malerarbeiten an den Wänden und der Decke
+ Heizkörper lackieren
+ wahlweise eine Ripipswand, um eine Teeküche abzugrenzen

Der neue Mieter kann an der Außenfassade dieses Wohn- und Geschäftshauses in Absprache mit dem Eigentümer Werbeschilder und/oder eine Leuchtreklame anbringen.

Evtl. kann zusätzlich ein Tiefgaragen-Einstellplatz angemietet werden.




Dieses Objekt ist nicht geeignet für folgende Branchen:
- Gastronomie
- Sportwetten
- Tattoo-Studio
- Friseur
- Shisha-Bar.

Sonstiges:
Sollte der neue Mieter zur MwSt. optionieren, kommt zu der Kaltmiete und zu den Nebenkosten diese hinzu.

Besichtigungstermine:
Bitte vereinbaren sie einen Termin unter 0531 - 4811 380.

Immonet-Nr.: 36494655

Anbieter-Objekt-ID: AA29F3B_2L7LS4W-1358368

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