Immonet-Nr.: 36485134

Anbieter-Objekt-ID: A94VY33_2PTNH4D-1429801

Besichtigung nach Vereinbarung, 3-4 Zimmer Penthouse plus 25 m² Dachterrasse===

Dachgeschosswohnung kaufen in Hilden

Feldstr. 1
40721  Hilden
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Kaufpreis
627,000.00 €
Hausgeld pro Monat
310.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
21,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
120 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2019
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
48.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Kabelanschluss
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage: 4
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Garage
  • Seniorengerecht

Primärenergieträger: Nahwärme

Nur 600 Meter von der Fußgängerzone in Hilden entfernt. Zum Bäcker 200 Meter. Bus und Bahnhaltestelle sind gleich um die Ecke, ebenso das Krankenhaus sowie weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarf (Ärzte,Apotheke,Einkaufen) etc.
Es erwartet Sie eine rundum perfekte Infrastruktur.

LIVIN Hilden-Wohnen im Zentrum:
In absolut zentraler Lage von Hilden entstehen in der Feldstr. 24 moderne 2-4 Raum Eigentumswohnungen mit individuellen Grundrissen und gehobener Ausstattungsqualität,LIVIN Hilden schafft ideale Lebensräume für Paare und Singles und steht für eine stilvolle, gehobene Wohnform mitten in Hilden.Mit viel Glas, einer modernen hellen Fassade mit anthrazit abgesetzten Fensterelementen, größtenteils Bodentief und einer großzügigen Grünanlage ist das stilvolle Wohngebäude ein echter Hingucker.

Baubeginn erfolgt!:
perfekt aufgeteilter Grundriss (siehe Grundrissplan) ideal für Paare denen das Einfamilienhaus zu groß geworden ist.
Hochwertige Ausstattung:
Penthouse-Ambiente mit großer Dachterrasse 25 m²
- Kaminanschluss
- Aufzug en Suite
- KfW Energieeffizienzhaus 55 nach aktueller EnEV 2014
- Fußbodenheizung
- 3-fach Verglasung aller vertikalen Wohnfenster (verbesserter Wärme- und
Schallschutz)
- Blower-Door-Zertifizierung (Nachweis der Dichtigkeit der Gebäudehülle)
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern außer an den faltbaren und rahmenlosen
im WZ/Wintergarten
- 2 hochwertige Bäder von Villeroy & Boch
- Videogegensprechanlage
- Schließanlage
- Garage mit Vorrichtung für Elektromobilität
- Traditionelle Massivbauweise
- Moderne und zeitlose Architektur


Besichtigungstermine:
Besichtigung gerne nach Terminvereinbarung Hr.Lang 0176/12502080

Immonet-Nr.: 36485134

Anbieter-Objekt-ID: A94VY33_2PTNH4D-1429801

Ihr Ansprechpartner

Ingo Lang

Arnold-Höveler-Str. 2a

40764 Langenfeld

Ihr Anbieter

Waldner Wohnungsbau GmbH

Ingo Lang

Arnold-Höveler-Str. 2a

40764 Langenfeld

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