Immonet-Nr.: 36467917

Anbieter-Objekt-ID: 331054-3103

Hoflage mitten im Stadtleben - kurzfristig bezugsfertig

Etagenwohnung kaufen in Ahrensburg

Hamburger Straße 43
22926  Ahrensburg
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Kaufpreis
550,000.00 €
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Zimmer
4
Wohnfläche ca.
103 m²
Baujahr
2018
Befeuerungsart
Gas
  • Etage: 2
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
Ein Wohn- und Eßbereich mit über 40m² Wohnfläche läßt das Herz beim möblieren höher schlagen. Die ca. 103m² Wohnfläche sind auf vier Räume verteilt. Hier wurde kein Platz verschenkt. Zwei Bäder sorgen für einen streßfreien Start in den Tag. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß in der Endetage und ist mit dem Aufzug bequem von der Tiefgarage zu erreichen. Die Wohnung ist in einem Gartenhäuschen mit nur sechs Wohneinheiten. Die Ausstattunglinie ist MY HOME bietet Ihnen ein Design der Frische und Präsenz: Das Eichenparkett und die dunkle Bodenfliese, die Türen sowie das Schalterprogramm für die Elektroinstallation als auch die Sanitärobjekte und Armaturen in den Bädern sind perfekt aufeinander abgestimmt.

Die äußere Gestaltung des Gebäudes ist zur Hamburger Straße hin geprägt durch ein hellrotes Verblendmauerwerk. Im Staffelgeschoss und zur Hofseite erhält das Gebäude eine Putzfassade in unterschiedlichen Farbtönen. Die Fensteröffnungen sind überwiegend bodentief. Der Innenhof wird als Wiesen- und Rasenfläche und mit Stauden und Gehölzen bepflanzt. Die Eingänge sind stufenlos bis zum Aufzug. Das Gebäude erfüllt den KFW-55 Energiestandard.

Vor den Toren Hamburgs entsteht eine moderne Wohnanlage mit 2 bis 4 Zimmern und 58 bis 117 m² Wohnfläche. In direkter Umgebung finden Sie alles, was Sie brauchen vom Supermarkt über Bäcker bis zu Apotheken. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal, durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof und zur U1 Richtung Hamburg, sowie den Anschluss zur A1. Zudem ist der Busbahnhof Hamburger Straße mit 11 Linien fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Genauso schnell sind Sie mit dem Fahrrad inmitten der Natur und genießen die vielen Naherholungsmöglichkeiten.

Besuchen Sie uns in der alten Villa, Hamburger Str. 43 (Tordurchgang zum Innenhof). Bitte einfach anrufen und einen Termin vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie.
Wohnen Sie im Gartenhaus, ruhig und doch zentral und in der Endetage.
Wir freuen uns auf Sie.
Sämtliche Illustrationen sind unverbindlich und dienen lediglich der Veranschaulichung.
Der Verkauf erfolgt über die Behrendt Wohneigentum 16 GmbH (Anschrift: Friedensallee 271 in 22763 Hamburg)
ein Unternehmen der Behrendt Gruppe GmbH und Co. KG.
Keine Käufercourtage - direkt vom Bauträger!
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 18.11.2014
Endenergiebedarf Wärme: 57 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2018
Endenergiebedarf Wärme: 57 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2018

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Immonet-Nr.: 36467917

Anbieter-Objekt-ID: 331054-3103

Vor den Toren Hamburgs, entsteht eine moderne Wohnanlage für alle, die es ausgeglichen mögen: der Ahrensburger Median 331. Zentral gelegen, bietet das neue Quartier attraktive W...

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Preis Wohnfläche
363,000 € 80 m² zum Exposé
529,000 € 103 m² zum Exposé
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Ihr Ansprechpartner

Kerstin Herrmann

Friedensallee 271

22763 Hamburg

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Behrendt Gruppe GmbH & Co.

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