Immonet-Nr.: 36466284

Anbieter-Objekt-ID: A9FJN3W_2NMNU4S-1140823

sehr schöne vermietete 3,5 Zimmer Wohnung mit seitlichem Balkon und Garage in Dortmund Löttringhausen zu verkaufen

Dachgeschosswohnung kaufen in Dortmund

Dümperweg 14
44229  Dortmund
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Kaufpreis
124,000.00 €
Courtage für Käufer
zzgl.4,76 %
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Courtage
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Zimmer
3.5
Wohnfläche ca.
69 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1993
Endenergieverbrauch
147.6 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
1993
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 3
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Garage
  • Vermietet

Primärenergieträger: Erdgas E

Ein ruhiges und gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1990 mit sechs Wohneinheiten die hier zu verkaufende Wohnung befindet sich im Dach - Geschoss rechts. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet an eine eine Einzel Person. Es befinden sich immer zwei Wohnungen auf einem Flur. Der Hausflur ist sehr freundlich und hell gehalten und mit Stein - Fußboden versehen. Auch die Kellerräume sind sehr ordentlich und gepflegt.


Zur Gemeinschaftlichen Nutzung gibt es einen Fahrradkeller und einen Wasch und
Trockenraum.

Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen :

Diele, Gäste - WC, Küche, Wohnzimmer mit Ess - Bereich und Ausgang zum seitlichen Balkon, kleiner Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit Bade Wanne und Dusche hell und modern gefliest, Schlafzimmer und oder Arbeits / Kinderzimmer. Zu der Wohnung gehört auch eine Garage die sich auf dem Garagenhof befindet.

Der Ortsteil Löttringhausen ist ein bevorzugter Stadtteil von Dortmund auch aufgrund seiner Infrastruktur, hier befinden sich alle Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Auch die verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich am Ort, ob mit den öffentlichen oder mit dem Auto sind Sie hier gut aufgehoben. Sie wohnen in grüner Umgebung und doch sehr zentral.

Besichtigungstermine:
Alle Informationen beruhen auf den Angaben der Eigentümer und können daher von uns, auch nach sorgfältiger Prüfung nicht garantiert werden. Änderungen, Irrtümer und den Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor. Bei Kaufvertrags Abschluss wird eine Käufer Courtage von 4,76 % fällig, und ist nach erfolgreichen Kauf unmittelbar an uns auszuzahlen.

Alle Besichtigungstermine sind nur über unser Büro möglich und von den Mietern, Vermietern so gewünscht.

Der Energieausweis ist beigefügt.

Immonet-Nr.: 36466284

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Ihr Ansprechpartner

Wolfgang Thuro

Marktstraße 1 - 3

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