Immonet-Nr.: 36465417

Anbieter-Objekt-ID: 358911-303471

Großes Glück, kleine Familie

Reihenmittelhaus kaufen in Garbsen

30823  Garbsen
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Kaufpreis
165,000.00 €
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Zimmer
5
Wohnfläche ca.
86.02 m²
Grundstücksfläche ca.
133 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1964
Erschließung
Voll erschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergiebedarf
273 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1991
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
  • Dachform: Satteldach

Primärenergieträger: Gas

Zusätzliche Ausstattung: Außenjalousien

Dieses voll unterkellerte Reihenmittelhaus auf einem Erbbaugrundstück befindet sich in ruhiger Ortsrandlage Nähe Klosterforst von Havelse. Die reizende Wohnlage ist verbunden mit kurzen Wegen zu Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung und Bushaltestelle. Grundriss, Aufteilung und Zustand des Hauses entsprechen größtenteils dem Baujahr. Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss sind Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC vorhanden, im Obergeschoss 3 Zimmer und ein innenliegendes Bad mit ebenerdiger Dusche ( neu in 2013 ). Das Dachgeschoss wurde mit einem größeren Zimmer ausgebaut, ein weiteres, kleineres Zimmer wäre noch möglich. Das Kellergeschoss verfügt über 2 Kellerräume, Waschküche und Heizungsraum. Zur Ausstattung gehören weiterhin Kunststofffenster mit Doppelverglasung von 1995, Außenjalousien, zum Teil elektrisch, ältere Einbauküche mit Gasherd, Gasheizung von 1991 und Terrasse mit Markise. Es eignet sich hervorragend für junge oder junggebliebene Paare oder auch eine kleine Familie. Der jährliche Erbbauzins beträgt 255,12 €. Das Erbbaurecht läuft noch bis ins Jahr 2060.
Die Übergabe des Hauses erfolgt nach Vereinbarung.

Preisinformation:
Erbpacht: 255,12 EUR

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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Im Weiteren gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sparkasse Hannover.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Immonet-Nr.: 36465417

Anbieter-Objekt-ID: 358911-303471

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