Immonet-Nr.: 36457999

Anbieter-Objekt-ID: EFH DIZE 1-1681114

Architektenhaus mit Elbtalblick

Einfamilienhaus kaufen in Diera-Zehren

01665  Diera-Zehren
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Kaufpreis
336,000.00 €
Kaufpreis/ m²
2,000.00 €
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Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
168 m²
Grundstücksfläche ca.
873 m²
Baujahr
1998
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergieverbrauch
29.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Flüssiggas, Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1998
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Holz/Dielen
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Kamin

Primärenergieträger: Flüssiggas

Das Haus wurde 1998 in massiver Bauweise mit einem Wirtschaftsbereich im Erdgeschoss und zwei Wohnetagen errichtet. Die Ausführungen erfolgten mit einem sehr soliden Charakter in gehobener Ausstattung. Dies zeigt sich einerseits in den sichtbaren Holzkonstruktionen im Dachgeschoss (wie z.B. der offenen Galerie über dem Wohnzimmer), andererseits den Natursteinböden (Marmor und Granit) und den hochwertigen Fliesen sowie der Fußbodenheizung in den Wohnbereichen.

+ Süd-West-Balkon mit Fernblick
+ Fußbodenheizung
+ Kamin & Galerie im Wohnzimmer
+ Tageslichtbad mit Eckbadewanne & Dusche
+ Gästebad mit Dusche
+ Moderne Isofenster mit Rollläden
+ Wirtschaftsräume im Erdgeschoss
+ Garage im Haus integriert
+ Garten gärtnerisch angelegt

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus bietet einen modernen Grundriss mit viel Platz für individuelles Wohnen. Das Haus wurde 1998 in massiver Bauweise mit einem großen Wirtschaftsbereich im Erdgeschoss und zwei Wohnetagen im Obergeschoss und Dachgeschoss errichtet. Über den großen Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man in den Wohnbereich des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Galerie und Kamin sowie eine große Küche mit Einbauküche und Essbereich. Beiden vorgelagert ist der große Süd-West-Balkon mit herrlichen Blick ins Elbtal. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer mit Ausgang zum Garten. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet eine große Galerie oberhalb des Wohnzimmers, ein modernes Gästebad mit Dusche sowie zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Die Ausstattung im gesamten Wohnbereich erfolgte mit sorgfältig ausgewählten und hochwertigen Materialien.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich neben dem großzügigen Eingangsbereich, ein Hauswirtschaftsraum und eine große Garage mit zwei davor liegenden Stellplätzen. Der Garten wurde liebevoll angelegt und bietet ein Gartenhaus mit Terrasse und Grillecke sowie ausreichend Platz zum Erholen.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Das Einfamilienhaus wurde mit herrlichem Elbblick in Diera-Zehren, einer beliebten Urlaubsgegend zwischen Meißen und Diesbar - Seußlitz errichtet. Diera-Zehren ist eine Gemeinde im Zentrum Sachsens im Landkreis Meißen. Die Gemeinde Diera-Zehren liegt im nördlichen Teil des Landkreises an beiden Ufern der Elbe und liegt etwa 6 Kilometer nordwestlich von Meißen und 16 Kilometer südöstlich von Riesa. Das Gemeindegebiet schließt mit 21 Ortsteilen links und rechts der Elbe unmittelbar an das touristisch attraktive Elbtal um die Porzellanstadt Meißen an. Mehrere Ortsteile der Gemeinde werden zu den Elbweindörfern gezählt. Die weit ins Land sichtbaren Kirchen in Zadel und in Zehren, die schönen Weinhanglagen, der Golkwald, der Göhrischfelsen und die bewaldeten Täler der Jahna und des Ketzerbaches laden Wanderer und vor allem Radfahrer, über den Elberadweg kommend, zum Verweilen ein. Zwei Fährstellen verbinden die Elbufer miteinander.

Das Grundstück liegt an einer kleinen Gemeindestraße mit Verbindung zu überregionalen Straßen nach Meißen und Riesa. Die Anbindung an den ÖPNV ist gegeben und die nächste Bushaltestelle ist circa hundert Meter entfernt. Eine Kindertagesstätte mit Krippe und Kindergarten befinden sich im Nachbarort. Eine Grundschule ist fußläufig in zehn Minuten erreichbar.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte:
Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 39,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2

Immonet-Nr.: 36457999

Anbieter-Objekt-ID: EFH DIZE 1-1681114

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Dirk Apitz

Wiener Straße 80 a

01219 Dresden

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