Immonet-Nr.: 36455170

Anbieter-Objekt-ID: 1550-488510

Neubau in Stuttgart-Uhlbach

Etagenwohnung kaufen in Stuttgart

70329  Stuttgart
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
518,175.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
82.25 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Energieausweis
nicht nötig
Befeuerungsart
Fernwärme, Gas
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
- Gas-Brennwerttherme mit Solarunterstützung für die Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fenster als 3-fach Klimaschutzverglasung
- Tür-Sprechanlage mit Videoüberwachung an der Haustüre
- digitale Einzelraumsteuerung der Fußbodenheizung
- Netzwerkverkabelung und elektrische Rollläden in den Wohn- und Schlafräumen
- Eiche-Parkettbelag in den Wohnräumen
- Handtuchheizkörper zusätzlich im Badezimmer
- und vieles mehr!

In 70329 Stuttgart-Uhlbach entsteht ein energiesparendes Mehrfamilienwohnhaus mit nur acht Eigentumswohnungen auf einem ca. 741 qm großen Grundstück. Das Haus ist als KfW 55-Effizienzhaus geplant. Somit erhält man von der KfW-Bank einen geförderten, zinsgünstigen Kredit in Höhe von € 100.000 sowie einen Tilgungszuschuss. Ein Aufzug bringt Sie vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss

Es sind 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen geplant. Weiterhin sind 3 Garagen und 5 Pkw-Außenstellplätze sowie Kellerräume und Fahrradabstellplätze im Untergeschoss geplant.

Die Baugenehmigung liegt bereits vor.
Geplanter Baubeginn: März / April 2019
Geplante Fertigstellung: Mai / Juni 2020

Uhlbach ist ein Stadtteil von Stuttgart, verwaltet vom Stadtbezirk
Obertürkheim und umgeben von den Nachbarorten Obertürkheim, Rotenberg und Esslingen am Neckar.
Uhlbach konnte seinen ländlichen Charakter nahezu vollständig erhalten.
Mit dem Weinbaumuseum der Stadt Stuttgart, das in der 1907 erbauten Kelter von Uhlbach untergebracht ist, besitzt der Stadtbezirk eine besondere Attraktion. Weitere Sehenswürdigkeiten sind die Obertürkheimer Petruskirche und die Uhlbacher Andreaskirche, die beide aus dem 15. Jahrhundert stammen sowie das ehemalige Uhlbacher Rathaus aus dem Jahr 1612, in dem seit 2004 auch wieder standesamtliche Trauungen durchgeführt werden.
Durch die reizvolle Topografie zwischen Neckartal und den Ausläufern des Schurwaldes, umgeben von Weinbergen bester Lage, sowie durch die zahlreichen Spazierwege haben sich Obertürkheim und Uhlbach zu einem beliebten Naherholungsgebiet der Stuttgarter entwickelt.
Durch die Weinberge bergauf, gelangt man in den kleinen Ort Rotenberg. Hier befindet sich die Grabkapelle auf dem Württemberg - einer der schönsten Aussichtspunkte Stuttgarts. Die Grabkapelle auf dem Württemberg wurde von König Wilhelm I. als ewiger Liebesbeweis für seine jung verstorbene Gattin Katharina erbaut. Das Baudenkmal mit seiner charmanten Architektur gilt daher vielen Liebenden als romantischter Ort des Landes - der Blick über Stuttgart und ins Neckartal ist atemberaubend. Bei klarem Wetter können Sie sogar bis zur Schwäbischen Alb sehen.
In Uhlbach laden mehrere schwäbische Gastronomiebetriebe zum Verweilen ein. Gönnen Sie sich doch eine kleine Pause und erfrischen Sie sich mit einem schönen kühlen Weißwein oder genießen Sie einen schmackhaften Rotwein zu einem guten schwäbischen Essen!

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Immonet-Nr.: 36455170

Anbieter-Objekt-ID: 1550-488510

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Fabian Kegreiß

Wolfgang-Brumme-Allee 1

71034 Böblingen

Ihr Anbieter

Kreissparkasse Böblingen

- -

Wolfgang-Brumme-Allee 1

71034 Böblingen

IPA Premium Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.