Immonet-Nr.: 36451872

Anbieter-Objekt-ID: R_O 16649-2445

www.r-o.de +++ Eindrucksvoll und Einzigartig - Penthouse-Wohnung mit spektakulärer Dachterrasse

Dachgeschosswohnung mieten in Dresden

Merbitzer Straße 55
01157  Dresden
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Miete zzgl. NK
2,193.00 €
Miete inkl. NK
2,509.00 €
Nebenkosten
316.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
6,579.00 €
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
175.41 m²
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
sofort
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
- Erstbezug - das bestehende Fabrikgebäude wurde komplett saniert und auf den neuesten technischen Standard gebracht
- Dachgeschosswohnung mit gehobener Ausstattung
- Sonnige, außergewöhnlich große Dachterrasse zum Wohlfühlen
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Lichtdurchfluteter Wohnraum mit offener Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Innenliegendes Bad mit Badewanne
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Elektrische Außenjalousien
- Keller
- Aufzug
- Zusätzlich steht allen Mietern des Hauses ein Garten zur Verfügung
- 24 Monate Mindestmietdauer

* Jede Wohnung verfügt über eine eigene moderne Heizung/ Warmwasseraufbereitung.
Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gastherme und ist in den angegebenen Nebenkosten nicht inbegriffen. Die Abrechnung erfolgt direkt mit dem Versorgungsunternehmen.

Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz.

Das Haus ist ein Baudenkmal. Es ist kein Energieausweis erforderlich bzw. befindet sich der Energieausweis derzeit in Erstellung und wird zeitnah nachgereicht.

+++ Online-Expose unter www.r-o.de/R_O16649 +++

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 2.193,00 EUR

Dieses repräsentative Wohnhaus am Rand des Naturschutzgebietes Zschonergrund, gelegen im Stadtteil Briesnitz, ist von einem altem Baumbestand umgeben, wodurch die Bewohner zum Feierabend Ihre Ruhe genießen können. Die Wohnung befindet sich in guter Stadtnähe und dennoch im Grünen.

Briesnitz gehört zum Ortsamtsbereich Cotta und befindet sich am Stadtrand im Westen von Dresden. Umliegende Stadtteile sind Kemnitz, Cotta, Omsewitz und Leutewitz. Im Norden und Osten grenzt die Elbe an. In Briesnitz wohnen etwa 12.700 Einwohner. Das Zentrum ist mittels öffentlicher Verkehrsmittel innerhalb einer viertel Stunde gut erreichbar. Westlich von Briesnitz verläuft die Bahnstrecke Dresden-Berlin.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmen hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Wohneinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: info@r-o.de
AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Jeannine Krause

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 328,24 m²

Immonet-Nr.: 36451872

Anbieter-Objekt-ID: R_O 16649-2445

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