Immonet-Nr.: 36450620

Anbieter-Objekt-ID: 102-287955

Wohnen im Neuseenland

Stadthaus kaufen in Rötha

04571  Rötha
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Zimmer
5
Wohnfläche ca.
140 m²
Grundstücksfläche ca.
500 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 2
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
- große 3-fach-isolierverglaste Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden
- helle Zimmer
- weiße Lacktüren
- Badezimmer mit Fenster und hochwertiger Badkeramik (Badewanne, ebenerdige
Dusche mit Glasabtrennung, WC, Waschtisch und Toilette)
- Fußbodenheizung über eine Luft-Wärmepumpe von Vaillant betrieben
- Parkett in den Wohnräumen
- Fliesen in Küche, Diele und Bädern

Dieses moderne Stadthaus wurde für eine Familie mit Kindern geplant. Das Architektenhaus mit seinen ca. 140 m² verteilt sich auf 5 Zimmer. Im Erdgeschoss gelangt man in ein großzügiges Eingangsfoyer. Von diesem ist das lichtdurchflutete Ess-Wohnzimmer mit der offenen Küche erreichbar. Das Arbeitszimmer, das Gäste-Bad sowie der HWR ist ebenfalls auf dieser Etage angesiedelt. Über eine moderne Betontreppe mit Holzbelag gelangt man in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich die Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Ankleide und das Masterbad mit Dusche und Wanne.

Das Architektenhaus wird 2 km vom Störmthaler See entfernt gebaut. Zu jeder Jahreszeit bieten das Leipziger Neuseenland Gelegenheit für zahlreiche Freizeitaktivitäten, ob Schwimmen, Bootfahren, ausgiebige Spaziergänge oder Radtouren. Durch die günstige Lage ist die B 95 und A 38 in wenigen Minuten erreichbar.

Grundlage des Angebotes sind unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Besichtigungstermine:
Vor einer Besichtigung findet ein ausführliches Beratungsgespräch in unserem Haus statt.

Hinweis:
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Global Immobilien Vermögensverwaltungs GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 7,14 % incl. 19 % MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Expose´ ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Immonet-Nr.: 36450620

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Ihr Ansprechpartner

Mandy Süss

Gerberstr. 15

04105 Leipzig

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Global Immobilien Vermögensverwaltungs-GmbH

Mandy Süss

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