Immonet-Nr.: 36444284

Anbieter-Objekt-ID: 4091-195939

Büroeinheit in der City Nähe Thielenplatz

Bürofläche mieten in Hannover

30159  Hannover
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
980.00 €
Nebenkosten
95.00 €
Heizkosten
95.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,000.00 €
Courtage für Mieter
2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Zimmer
3
Büro-/Praxisfläche ca.
95 m²
Fläche teilbar ab ca.
95 m²
Baujahr
1951
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Endenergieverbrauch Wärme
111 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom
35 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014

In der obersten Etage (5. Stock), mit Blick über die Dächer Hannovers, liegt die abgeschlossene Büroeinheit, die 2018 modernisiert wurde. Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Es stehen drei Räume, eine Teeküche und ein moderner WC-Bereich zur Verfügung. Die vorhandene Einbauküche ist mit Kühlschrank und Geschirrspülmaschine für den Bürobetrieb komplett ausgestattet und wird zur kostenfreien Nutzung überlassen.

Folgende Gewerbe sind aufgrund von Konkurrenzschutzklauseln nicht möglich: Anwaltskanzlei, Hausverwaltung, Immobilienmakler, Versicherung, Investmentberatung, Praxis für Psychologie.

Öffentlicher gebührenpflichtiger Parkraum steht unmittelbar vor dem Gebäude zur Verfügung.

In den angegebenen Nebenkosten sind die Vorauszahlungen für Heizkosten nicht enthalten, diese betragen zur Zeit 95,- EUR.
Angestrebt wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit 3- monatiger Kündigungsfrist zum Monatsende.

Auf die Miete und die Nebenkosten wird keine gesetzliche Mehrwertsteuer erhoben.

Die Büroeinheit befindet sich im Zentrum von Hannover direkt gegenüber dem Schauspielhaus. Die Prinzenstraße verbindet den Thielenplatz mit dem Aegidientorplatz. Den Hauptbahnhof, das Bankenviertel und die belebten Fußgängerzonen erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß. Die Stadtbahnhaltestelle Schauspielhaus ist direkt vor dem Bürogebäude.

Kautionshinweis: -3000.00

Immonet-Nr.: 36444284

Anbieter-Objekt-ID: 4091-195939

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Immobilienabteilung

Theaterstr. 2

30159 Hannover

Ihr Anbieter

HAUS & GRUNDEIGENTUM Service

Frank Schoenfeld

Theaterstr. 2

30159 Hannover

IPA Standard Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.