Immonet-Nr.: 36438922

Anbieter-Objekt-ID: K 1903-2324293

Gepflegte Pension mit 26 Zimmern

Gastronomie und Wohnung kaufen in Amelinghausen

21385  Amelinghausen
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Kaufpreis
815,000.00 €
Kaufpreis/ m²
584.00 €
Courtage für Käufer
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Zimmer
26
Anzahl Parkflächen
1
Grundstücksfläche ca.
4,142 m²
Befeuerungsart
Fernwärme, Gas
  • Keller
  • Sauna
  • Schwimmbad
Alle Zimmer sind mit modernen Duschbädern ausgestattet, die überwiegend 2005 saniert wurden
Terrassen und Balkone auf der Südseite im Neubau
Teppich u. Fliesen
Dachgauben im Altbau aus 2005
Doppelgarage im Keller, Carport und Außenstellplätze
Photovoltaikanlage
Blockheizkraftwerk von 2014
Das Schwimmbad wurde außer Betrieb gesetzt, da die Erfüllung neuer behördlicher Auflagen erforderlich sind. Es bietet sich an, hier einen Tagungsraum einzurichten.

Nettoraumfläche: 1394,12 m², setzt sich zusammen aus:
Nutzungsfläche: 1067,63 m², Technikfläche: 39,52 m², Verkehrsfläche: 286,96 m²
Eigentumsgrundstück
Der Energieausweis ist in Bearbeitung

Das Gästehaus wurde 1975 errichtet und 1991 um einen Neubau erweitert. Das Altgebäude erstreckt sich über das Keller-, das Erd- und das Dachgeschoss. Im Keller sind ein Schwimmbad, eine Sauna, ein Fitnessbereich, eine Doppelgarage und das Blockheizkraftwerk aus 2014 untergebracht. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem gemütlichen Kaminzimmer auch die Küche, ein Frühstücksraum und die Sonnenterrasse mit Zugang zum Garten sowie 12 Doppelzimmer. Im Dachgeschoss sind 7 Zimmer vorhanden. Alle Zimmer verfügen über moderne Duschbäder. Im Souterrain befinden sich 5 Zimmer und 2 weitere Zimmer sind als Abstellräume deklariert, die nachträglich mit Duschbädern ausgestattet wurden. Die Zimmer mit Südausrichtung verfügen über Terrassen und Balkone. Es besteht die Möglichkeit 1-2 Zustellbetten oder Schlafsofas für mitreisende Kinder zu nutzen.

Das Mobiliar ist nicht im Kaufpreis enthalten. Sie können dies und weiteres Zubehör zusätzlich erwerben.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Amelinghausen - Das Herz der Lüneburger Heide!

Zwischen Hamburg, Bremen und Hannover ist Amelinghausen ein beliebtes Ziel für Kurzurlauber. Besonders zum Wandern und Radwandern suchen zahlreiche Besucher die Region gern auf. Auch Städtebesucher und Kulturliebhaber sind hier gern zu Gast. Die Infrastruktur in Amelinghausen bietet Ihnen und Ihren zukünftigen Gästen alles für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule sind im Ort und in wenigen Minuten erreichbar.

Der Tourismus ist der größte Wirtschaftszweig der Lüneburger Heide. Die Region glänzt mit überdurchschnittlichen Übernachtungszahlen, mit steigender Tendenz.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Die Objektinformationen sind von Ihnen als Kaufinteressenten auf ihre Richtigkeit zu überprüfen.

VERKAUF UND BEWERTUNG IHRER EIGENEN IMMOBILIE:

Unser Service für Sie als Eigentümer:
Gern erstellen wir Ihnen eine professionelle Immobilienbewertung inklusive einer Wohnmarktanalyse. Wir beraten Sie zu allen Fragen rund um die Immobilie und übernehmen den Verkauf Ihrer Wohn- oder Gewerbeimmobilie.

Stichworte:
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 1.394,12 m², Anzahl der Badezimmer: 28, Bundesland: Niedersachsen

Immonet-Nr.: 36438922

Anbieter-Objekt-ID: K 1903-2324293

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Ihr Ansprechpartner

Katja Bremer

An der Münze 2

21335 Lüneburg

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Bremer Tönjes Immobilien

Katja Bremer

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