Immonet-Nr.: 36431803

Anbieter-Objekt-ID: LPB_1005.0007_NWi-2293886

**Sonnige und großzügige Dachgeschosswohnung mit zwei Bädern und Balkon**

Dachgeschosswohnung mieten in Erkrath

Sedentaler Straße 14
40699  Erkrath
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Miete zzgl. NK
720.00 €
Miete inkl. NK
960.00 €
Nebenkosten
145.00 €
Heizkosten
95.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
90 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1996
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Tiefgarage
  • Stellplatz
Alle Wand- und Deckenflächen sind mit Raufasertapeten versehen und weiß gestrichen. Den Oberboden verschönert pflegeleichtes und modernes Laminat.

Sowohl die Bäder als auch die Küche sind mit zeitlosen weißen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet.

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3.Obergeschoss) eines gepflegten und jungen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996.

Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon/ eine Loggia sowie einen eigene Kellerabteil.

Hinter dem Haus finden Sie Parkmöglichkeiten. Sie können alternativ einen Tiefgaragenstellplatz für 40,00 EUR monatlich anmieten.

Raumaufteilung:

Über den Flur erreichen Sie alle Räume dieser großzügigen Wohnung. Das große und helle Wohnzimmer bietet neben einem Wohnbereich auch ausreichend Platz für einen Esstisch. Von hier aus haben Sie Zugang zur sonnigen Loggia. Die Küche ist ebenfalls großzügig geschnitten und ermöglicht den Einbau einer beliebigen Küchenzeile. Beide Schlafräume bieten trotz der Schrägen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Gäste-WC verfügt über eine Dusche. Der im Flur integrierte Abstellraum rundet das einmalige Wohnungsangebot ab.

Das Objekt befindet sich an der Hauptstraße "Sedentaler Straße" in Erkrath-Hochdahl.

Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtung für den täglichen Bedarf.

Die Zufahrten zu der A3 und A46 sind ebenfalls schnell mit Ihrem Auto erreicht. Sollten Sie auf die öffentlichen Verkehrsmittel angewiesen sein, so befindet sich eine Haltestelle der Linie 06 ca. 150 Meter vom Objekt entfern.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Um bei der Bewerberauswahl unter den Ersten zu sein, können Sie bereits zum Besichtigungstermin die folgenden Unterlagen mitbringen:

- ausgefüllte und unterzeichnete Selbstauskunft (s. weitere Dokumente)
- die letzten drei Lohn- oder Gehaltsnachweise
- Personalausweiskopie
- aktuelle SCHUFA-Auskunft (falls vorhanden)

Wir freuen uns auf Sie!
Kautionshinweis: Kaution: 1.440,00 EUR (zahlbar in drei Raten)

Immonet-Nr.: 36431803

Anbieter-Objekt-ID: LPB_1005.0007_NWi-2293886

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