Immonet-Nr.: 36428722

Anbieter-Objekt-ID: 6930-1309992

Charmante 4 - Zimmer Neubau - Erdgeschosswohnung - PROVISIONSFREI!

Erdgeschosswohnung kaufen in Hamburg

22335  Hamburg
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498,000.00 €
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Zimmer
4
Wohnfläche ca.
90.4 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug

Wie für Sie gemacht!

Wenn Sie eine moderne Neubauwohnung in verlässlicher Qualität suchen, mit intelligentem Grundriss, wertiger Ausstattung, Tiefgarage und dazu noch in perfekter Lage zum Flughafen, werden Sie sich hier wie zuhause fühlen. Sie betreten das Gebäude durch einen der drei Eingänge von der Alsterkrugchaussee aus oder durch die Tiefgarage. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind zur ruhigen Grünfläche hinter dem Haus hin offen und bieten kleine Terrassen mit Gartenanteil. Per Aufzug geht es bis in die dritte Etage, wo die Wohnungen zusätzlich über nach hinten gerichtete Dachterrassen verfügen. Elf der insgesamt 37 Wohnungen sind barrierefrei gestaltet und z.B. für Senioren ideal. Es stehen Grundrisse zwischen 54 und 130 m² Wohnfläche mit zwei bis fünf Zimmern zur Auswahl. Alle davon mit Balkon oder Terrasse, Fußbodenheizung in jedem Raum und ausgestattet in der dezenten Designlinie MY HOME.

Das Design MY HOME hebt harmonisch Ihre individuelle Einrichtung hervor. Matt versiegeltes Eichenparkett, anthrazitfarbene Bodenfliesen, weiß lackierte Türen und Schalter - die Ausstattungselemente wurden von Innenarchitekten perfekt aufeinander abgestimmt. Auch im Bad verströmt das Zusammenspiel von Armaturen und Sanitärobjekten ansprechende Ausgewogenheit und spürbare Qualität.

Wer hier landet, landet gut!

Fuhlsbüttel ist vor allem bekannt für den Flughafen. Trotzdem bietet der zum Bezirk Hamburg-Nord gehörende Stadtteil viel Wohn- und Lebensqualität. Auf dem Alsterwanderweg joggen, im Alsterpark paddeln oder den historischen Wacholderpark entdecken - ganz in der Nähe von Fuhlsbüttel 339 finden Sie zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Freizeit entspannt im Grünen zu gestalten. Restaurants, Supermärkte, Sportmöglichkeiten und alles Weitere für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad. Der bei Fuhlsbüttlern beliebte Erdkampsweg mit seinen kleinen Restaurants, Lebensmittelgeschäften und Supermärkten liegt keine 10 Minuten Fußweg entfernt. Und in die Innenstadt brauchen Sie mit U- oder S-Bahn knapp 25 Minuten, dank der nahegelegenen Stationen Fuhlsbüttel und Airport.

Die Gebäude befinden sich im ruhigeren, zweispurigen Teil der Alsterkrugchaussee und außerhalb der Ein- und Abflugschneisen des Flughafens. Sie liegen auf der Ost-Seite der Straße in direkter Nachbarschaft von Altbauvillen, Hamburger Kaffeemühlen, Gärten und maximal dreigeschossiger Bebauung. Und auch Hamburgs größte Grünanlage, der Ohlsdorfer Parkfriedhof, ist nur wenige Fahrradminuten entfernt.

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Ost-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 90,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,21 m², Bundesland: Hamburg, Lage im Wohngebiet

Immonet-Nr.: 36428722

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22765 Hamburg

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