Immonet-Nr.: 36425328

Anbieter-Objekt-ID: A414-2295168

***Sie haben handwerkliches Geschick und lieben die Natur?*** Großzügige Doppelhaushälfte mit Scheune und Garage in ...

Doppelhaushälfte kaufen in Malsfeld

34323  Malsfeld
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Kaufpreis
85,000.00 €
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Zimmer
9
Wohnfläche ca.
220 m²
Grundstücksfläche ca.
706 m²
Baujahr
1910
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergiebedarf
193.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Strom

Primärenergieträger: Holz, Strom

Umgeben von Wiesen und Wäldern, mit wunderschönem Blick in die Natur, finden Sie diese Immobilie unweit vom Ortskern.
Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre große Familie.

In sonniger und ruhiger Ortsrandlage befindet sich auf dem 375 m² großen Grundstück diese Doppelhaushälfte. Der dazugehörige Gartenanteil mit 331 m² befindet sich auf der gegenüberliegenden Hauseingangsseite. Mit handwerklichem Geschick können Sie hier Ihre Wünsche verwirklichen.

Über den Windfang gelangen Sie in das ca. 97 m² große Hochparterre. Hier stehen Ihnen ein Flur, die Küche sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer ist durch eine 3-flügelige-Tür verbunden. Ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken vervollständigt diese Etage.

Eine Holztreppe führt Sie in das ca. 97 m² große Obergeschoss. Hier befinden sich ein Flur mit Zugang zur Küche mit Einbauküche (im Kaufpreis enthalten), zwei Zimmer, Tageslichtbad mit Waschtisch, WC und Eckbadewanne. Auch hier ist das Wohn- und Esszimmer mit einer doppelflügeligen Tür verbunden.

Im ca. 33 m² teilausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie als besonderes Highlight im Flurbereich eine Sauna. Das angrenzende große Zimmer bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, z. B. als Fitnessraum. Die Giebel- und Dachflächenfenster sorgen für ausreichenden Lichteinfall. Ein Tageslichtbad mit Waschtisch, WC und Dusche sowie ein Abstellraum vervollständigen diese Etage. Ein weiterer Teil des Dachbodens steht derzeit als Abstellfläche zur Verfügung.

Das Untergeschoss der Immobilie ist teilunterkellert. Hier finden Sie mehrere Abstell- und Kellerräume. Eine Scheune und Holzschuppen stehen Ihnen ebenfalls zur vielfältigen Nutzung zur Verfügung.

Eine große und kleine Garage runden das Angebot dieser Immobilie ab.

Die Immobilie wurde in Massivbauweise ca. 1910 errichtet und wird durch Holz- bzw. Nachtspeicheröfen beheizt. Die Kunststoff-Isofenster wurden 1980/1984 und 2013 teilweise erneuert. In einigen Räumen befinden sich noch Holzfenster.

Das Objekt weist einen Sanierungsstau auf.

In nächster Zeit sind keine neuen Kanal- und Straßenbaumaßnahmen geplant.

Die Gemeinde Malsfeld liegt im schönen Fuldatal, im Nordosten des Schwalm-Eder-Kreises.
Malsfeld ist von Melsungen 7 km entfernt, von Kassel 35 km - mit direktem Anschluss an die BAB A 7. Außerdem besteht eine optimale Anbindung an die Bahnlinie Kassel-Bebra mit kostenlosen Parkmöglichkeiten. An vier Werktagen verkehrt morgens ein Bürgerbus innerhalb der Gemeinde.
Kindergärten sowie die Astrid-Lindgren-Schule mit Hortbetreuung bieten eine wohnortnahe Betreuung für die Jüngsten.
Für eine gute Lebensqualität sorgen z.B. Ärzte, Lebensmittelmärkte und Geschäfte, Gaststätten, Banken sowie ortsansässige Handwerksbetriebe und größere mittelständische Betriebe.
Die reizvolle Landschaft lädt zu Spaziergängen und Radtouren (überregionaler Radweg R1) ein, in zahlreichen Vereinen oder an den Naturbadeseen lässt sich die Freizeit gut verbringen.
In Malsfeld ist außerdem eine schnelle Internetverbindung (über die Mindestversorgung hinaus) verfügbar.

Hochparterre: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, zwei Zimmer, Bad
Obergeschoss: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, zwei Zimmer, Bad
Dachgeschoss: Flurbereich mit Sauna, ein Zimmer, Abstellraum, Bad
Untergeschoss: Abstell-/Kellerräume

Immonet-Nr.: 36425328

Anbieter-Objekt-ID: A414-2295168

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Ihr Ansprechpartner

Matthias Umbach

Am Markt 4

34212 Melsungen

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