Immonet-Nr.: 36423714

Anbieter-Objekt-ID: 05347-1314922

Wundervolle Stadtoase mit Seltenheitswert in Vegesack - Zweifamilienhaus in begehrter Wohnlage

Zweifamilienhaus kaufen in Bremen

28757  Bremen
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Kaufpreis
359,000.00 €
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Zimmer
8
Wohnfläche ca.
211.5 m²
Grundstücksfläche ca.
275 m²
Zustand
Altbau
Baujahr
1930
Erschließung
Voll erschlossen
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergieverbrauch
174 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1930
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Dachform: Satteldach

Primärenergieträger: Gas

- Gaszentralheizung aus 1982
- Gaszentralheizung aus 2000
- Gäste-WC
- Dach inkl. Dämmung aus ca. 1982
- Holzfenster mit Isolierverglasung aus 1983
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Teilkeller vorhanden
- Dachterrasse im Obergeschoss
- Terrasse und Garten im Erdgeschoss
- Geräteraum im Garten vorhanden
- Zisterne im Garten vorhanden

Dieses Haus ist eine wahre Rarität: Nicht nur, dass sich hinter diesen Mauern zwei großzügige Wohnungen befinden auch die Wohnlage zieht einen magisch in den Bann. Ursprünglich befand sich im Erdgeschoss ein Sanitärhandel, welcher in 1983 umfangreich zu Wohnraum umgebaut wurde und bis vor kurzem vermietet war. Im Obergeschoss erschließt sich eine helle Maisonettewohnung, die bisher von den Eigentümern bewohnt wurde. Als Nutzflächen dienen hier nicht nur der Teilkeller und die Abstellflächen innerhalb der Wohnungen: Direkt von der Straße können Sie Fahrräder und ähnliches im massiven Gartenhaus sicher verwahren. Die Möglichkeiten, die diese Aufteilung mit sich bringt, sind unbezahlbar. Ob mit der ganzen Familie, als Mehrgenerationshaus oder als Kapitalanlage - finden Sie für sich die richtige Nutzung.

Alles was das Herz begehrt liegt direkt vor Ihrer Haustür: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in einigen Schritten erreicht. Durch die unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone mitten in Vegesack und dem Stadtgarten ist für Freizeitaktivitäten gesorgt. Neben der guten Infrastruktur und Anbindung wohnen Sie hier durch die verkehrsberuhigte Straße, welche überwiegend von Anwohnern genutzt wird, sehr entspannt und friedlich. Durch den Bahnhof Vegesack sowie die Fähranbindung nach Lemwerder kommen auch Berufspendler voll auf Ihre Kosten. Genießen Sie diese einmalige Wohnlage mit unnachahmlichen hanseatischem Stil.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de



Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen, modernisiert: 1983

Immonet-Nr.: 36423714

Anbieter-Objekt-ID: 05347-1314922

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Ihr Ansprechpartner

Deike Bülichen

Am Brill 1-3

28195 Bremen

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Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

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