Immonet-Nr.: 36417287

Anbieter-Objekt-ID: A9CW632_2PMFB4L-2058095

Preisreduzierte 3 Zimmer Wohnung in der 11. Etage

Etagenwohnung kaufen in Krefeld

47805  Krefeld
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Kaufpreis
62,000.00 €
Courtage für Käufer
Der Käufer zahlt eine Maklerprovision in Höhe von 3 % auf den notariell vereinbarten Kaufpreis. Die Provisionszahlung ist Umsatzsteuerfrei.
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Zimmer
3
Wohnfläche ca.
72 m²
Baujahr
1971
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
100 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Etage: 11
  • Fußboden: Laminat
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Vermietet

Primärenergieträger: Fernwärme

Das Hochhaus befindet sich unweit der Krefelder Innenstadt und verfügt über eine ausgesprochen gute Verkehrsanbindung. Der Düsseldorfer Flughafen befindet sich in rund 20 Kilometer Entfernung und sollte laut Routenplaner in 17 Minuten erreichbar sein. Kindergarten und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft. Diverse Einkaufsmöglichkeit sind Fußläufig schnell erreichbar. Die Straße verfügt ferner über eine Busanbindung der Krefelder Stadtwerke.

Gut vermietete 3 Zimmerwohnung:
In diesem Mehrfamilienhaus haben Sie die Möglichkeit, eine im 11. Stock des insgesamt 12 Stöckigen Wohnhauses gelegene, derzeit vermietete drei Zimmerwohnung mit West-Balkon und atemberaubender Aussicht zu erwerben.
Das Haus verfügt über zwei Aufzüge und wurde in den vergangenen Jahren durchgängig gepflegt und gewartet.

Raumaufteilung:
Sie betreten die Wohnung über die Diele und gelangen von hier nach links in das Badezimmer. Danebenliegend findet sich eine separate Toilette.
Das Schlafzimmer grenzt unmittelbar an das danebenliegende Kinderzimmer. Ein großzügiger, heller Wohnbereich schließt sich daran an und führt von dort in eine geräumige Küche. Ein langer Balkon gewährt einen unvergleichlichen Ausblick in den Krefelder Westen. Zur Wohnung gehört ferner ein eigener Kellerraum.

Besichtigungstermine/Kaufpreis:
Da die Wohnung derzeit vermietet ist, bedarf es individuellen Absprachen für eine koordinierte Besichtigung. Wir bitten daher um entsprechende Anfragen per E Mail.
Nach einer erneuten Kaufpreis-Reduzierung ist der nun ausgewiesene Kaufpreis nicht weiter verhandelbar.

Immonet-Nr.: 36417287

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Ihr Ansprechpartner

Roland Braun

Husumer Weg 29

47829 Krefeld

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