Immonet-Nr.: 36406708

Anbieter-Objekt-ID: A2WDS3Q_2PN7V4K-188685

Elegante, helle und schön gelegene 5-Zimmer-WOHNUNG mit Balkon in Gohlis

Etagenwohnung kaufen in Leipzig

04157  Leipzig
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Kaufpreis
260,000.00 €
Hausgeld pro Monat
319.52 €
Courtage für Käufer
5,95% inkl. Mwst.
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Zimmer
5
Wohnfläche ca.
103.92 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
1900
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
100.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 1
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Vermietet

Primärenergieträger: Gas

Gehobene Ausstattung mit Balkon, Laminat, Teppichboden und Fliesen, Tageslicht-Bad mit Wanne und WM-Anschluss, großzügige, offene und helle Raumgestaltung der Wohnung sowie zwei Abstellräumen im Treppenhaus und ein Keller. Im Flur, Küche sowie im Bad sind Deckenstrahler vorhanden.
Der dazu gehörige Hofbereich ist schön begrünt und sehr gut gepflegt.

Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde 2000/2001 umfassend saniert. Nach der Sanierung entstanden im Gebäude 5 Eigentumswohnungen. Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Die Kaltmiete beträgt 592 €/Monat zuzüglich Betriebskosten.

Das Umfeld ist geprägt von schön sanierten Gründerzeithäusern. Die stadtnahe Lage in der Mitte von Gohlis ist umgeben von begrünten Grundstücken und Grünanlagen. Einkaufsmöglichkeiten, Bus, Straßenbahn, S-Bahn sind zu Fuß zu erreichen.

Sehr geehrte(r)/Interessent(in),
alle weiteren Informationen zum Haus erhalten Sie selbstverständlich gern in einem persönlichen Gespräch mit uns oder nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Die von uns gemachten Angaben zum Grundstück beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, insbesondere durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen. Der Empfänger des Exposés muss alle Angaben des Exposés vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst auf ihre Richtigkeit hin prüfen.

Immonet-Nr.: 36406708

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Ihr Ansprechpartner

Simone Stiegler-Knapp

Fregestraße 31

04105 Leipzig

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Stiegler & Partner Immobilien GmbH

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IPA Platin Partner

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