Immonet-Nr.: 36392604

Anbieter-Objekt-ID: 5527-1337729

Beeindruckender Bungalow in Herrenberg-Affstätt

Bungalow kaufen in Herrenberg

71083  Herrenberg
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Kaufpreis
849,000.00 €
Courtage für Käufer
4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bei Erwerb berechnen wir Ihnen eine Nachweis-und Vermittlungsprovision in Höhe von 4,76%, das sind 4% aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlich geltender MwSt., fällig bei Vertragsabschluss.
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Zimmer
7
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
200 m²
Grundstücksfläche ca.
704 m²
Baujahr
1977
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
126.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1977
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Kamin
  • Wintergarten
  • Sauna
  • Schwimmbad

Primärenergieträger: Ö

Folgende Renovierungsarbeiten bzw. Sanierungsarbeiten sind in den letzten Jahren gemacht worden:

Im Jahr 2014:

- Bodenbeläge: Feinsteinzeug und Granitboden
- Videogegensprechanlage
- Teppichboden in den Schlafzimmern
- Bäder komplett hochwertig saniert
- alle Heizkörper erneuert
- Einbauküche im Wert von 20.000.- Euro ist im Kaufpreis inbegriffen

Im Jahr 2016:
- Außenanlage/Gartenanlage/Eingangsbereich
- Garteneinbauküche im Wert von 10.000.- Euro
- Kaminofeneinsatz erneuert
- alle Fenster 3-fach verglast

Im Jahr 2017:

- Videoüberwachung Eingangsbereich und Garten mit Beleuchtung
- Wintergarten und Eingangstür

Allgemein:
- Doppelgarage
- 5 Aussenstellplätze

Dieses außergewöhnliche, großzügige und sehr gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen viel Raum zur individuellen Nutzung und zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das Einfamilienhaus wurde 1977 erbaut, jedoch in den Jahren 2014 bis 2017 hochwertig renoviert. Das Einfamilienhaus ist in einem sehr guten Zustand.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-/ Essbereich mit einem neuwertigen Kaminofen. Daran angrenzend liegt die hochwertig ausgestattete Küche. Vom Wohnbereich gelangen Sie in den Wintergarten, der vor 2 Jahren erbaut wurde. Vom Wintergarten aus kommen in auf die großzügige Terrasse und Gartenbereich.

Jede Menge Platz finden Sie auch im Gartengeschoss. Hier ist das Schlafzimmer mit dem Ankleideraum. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls vorhanden. Sauna, Swimmingpool und eine weitere Terrasse im Untergeschoss runden das großzügige Einfamilienhaus vollständig ab.

Das Einfamilienhaus wird zurzeit vom Eigentümer selbst bewohnt, kann nach Vereinbarung leergeräumt und übergeben werden.

Eine Besichtigung vor Ort lohnt sich!

Preisinformation:
2 Garagenstellplätze

Die Lage befindet sich in einer guten Infrastruktur zwischen Kuppingen und Herrenberg.
Eine schnelle Verkehrsanbindung zu B14 und der A81 ist vorhanden.

Für die Erledigungen des täglichen Bedarfs, befinden sich Geschäfte in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.

HINWEIS: Energieausweis befindet sich im Anhang des veröffentlichten Exposés.

Wir stehen Ihnen gerne beratend zur Verfügung und werden bestrebt sein, Sie in allen Phasen des Immobilienerwerbs - auch in Finanzierungsanfragen - individuell zu beraten.

Nutzen Sie unsere Finanzierungsdienstleistungen, bei entsprechender Bonität bzw. Einnahmen ist eine Finanzierung auch ohne Eigenkapital möglich.

Es werden nur Anfragen mit Angabe Ihrer Telefonnummer bearbeitet. Wir bitten um Verständnis!

Aus rechtlichen Gründen müssen wir Sie darauf hinweisen, dass wir Wohnungsvermittler sind.

Alle im Exposé ausgeführte Angaben sind ohne Gewähr.
Die Exposé-Informationen basieren auf die Angaben vom Verkäufer bzw. Eigentümer.
Schreibfehler sowie Irrtümer sind vorbehalten.

Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der mi Casa GmbH.

Stichworte:
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Immonet-Nr.: 36392604

Anbieter-Objekt-ID: 5527-1337729

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Ihr Ansprechpartner

Melek Ada-Eryalcin

Ziegelstrasse 20-24

71063 Sindelfingen

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