Immonet-Nr.: 36390349

Anbieter-Objekt-ID: RV-035-2003485

Stadtvilla auf großzügigem Grundstück

Villa kaufen in Münster

48155  Münster
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Kaufpreis
2,022,000.00 €
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Zimmer
5
Wohnfläche ca.
157 m²
Grundstücksfläche ca.
1,676 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Energiestandard
  • KfW-40-Haus (EnEV 2004)
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Anzahl Etagen: 2
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
  • Garage: Carport
  • DV-Verkabelung

Im östl. Teil der Stadt ist St. Mauritz eine der begehrtesten Wohnlagen. Die gute Infrastruktur und die vielen Freizeitmöglichkeiten runden die Lebensqualität in dem gehobenen Wohnumfeld ab.
Gefällt Ihnen unsere Wohnidee? Rufen Sie uns an.


Hausbeschreibung:
Die Stadtvilla Pappel überzeugt durch ein klar gegliedertes Raumkonzept.
Eine vielseitig nutzbare Küche mit separatem Vorratsraum lädt ein mit Freunden zu Kochen.
Auf der lichtdurchfluteten Galerie kann man bei einem Gläschen Wein ein gutes Buch lesen oder einfach nur entspannen. Liebhaber großer Pflanzen zeigen ihre Blumenpracht im geschossübergreifenden Luftraum über beide Etagen. Ein Bad für Beide. Eine große Dusche und 2 Waschbecken sorgen für einen gemeinsamen Morgen nicht nur am Frühstückstisch. Kinder und Gäste können zeitgleich das Bad im Erdgeschoss nutzen. Vom großzügigen Wohn.- und Essbereich folgen Sie der Sonne durch die großen Eckverglasungen über 3 Himmelsrichtungen.



Alles drin?:
Alle Klima-Häuser enthalten:

KfW 40 Effizienzhäuser oder KfW 55 mit Keller
Gleichbleibende Temperatur im Sommer wie im Winter bei
bis zu 30 % Energieeinsparung gegenüber klassischen
Wärmepumpen
Unser Heizkonzept benötigt keinen Heizstab
Ausschließlich Holzfaserdämmstoffe
Diffusionsoffene Bauweise ohne Folien in den Massivholzwänden
U-Wert der Außenwände 0,14 W/m²K
Inklusive Bodenplatte
Innentüren XL 2,11 m für hohe Designansprüche
Massivholztreppe sowie Geländer mit Holzhandlauf und Edelstahlfüllstäben
3-fach verglaste Fenster Ug Wert 0,5 W/m²K & einen Uw Wert von 0,75W/m²K
Einbruchhemmende Verglasung
Elektrische Rollläden mit geschäumten Aluminiumpanzern
Haustür mit Mehrfach-Sicherheitsverriegelung
Elektroplanung mit Ihnen vor Ort im Rohbau
Innenfensterbänke aus Stein
Acrylbadewanne mit Mittelablauf 180 cm x 80 cm
Extraflache Duschtasse mit Glasabtrennung 90 cm x 90 cm
Mineralischer Außenputz für gesundes Wohnklima

Wichtige Infos:
PREIS INKLUSIVE GRUNDSTÜCK!

Klima-Häuser unterliegt der unabhängigen Qualitätskontrollen durch die Gütegemeinschaft Holzbau-Ausbau-Dachbau e.V. GHAD.

Der Transport und die Montage inklusive der Entsorgung eventueller Restmaterialien ist berücksichtigt.

Blower-Door Test

Baustellen WC

Wir bieten Ihnen eine kostenfreie Beratung nach Terminvereinbarung und einen Grundstücksservice nach Beratung und Analyse Ihrer Wünsche.

Sie können mit uns Ihre eigene, individuelle Planung umsetzen.

Wir beantragen für Sie die KfW Förderung und unterstützen Sie bei allen Anträgen zur Haustechnik.

Das Angebot beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer von zur Zeit 19%.

Die allgemeinen Baunebenkosten sind nicht im Angebotspreis enthalten.

Was dürfen wir noch für Sie tun?

Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten, die im Angebot noch nicht enthalten sind.

Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt.

Herr Volpers freut sich über Ihren Anruf.

Immonet-Nr.: 36390349

Anbieter-Objekt-ID: RV-035-2003485

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Raimund Volpers

Königstuhlblick 10

69245 Bammental

Ihr Anbieter

KH Klima-Häuser GmbH

Marie Stella

Königstuhlblick 10

69245 Bammental

IPA Business Partner

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