Immonet-Nr.: 36389733

Anbieter-Objekt-ID: 3491/G3-1942673

Büroflächen werbewirksam an der B29

Bürofläche mieten in Schwäbisch Gmünd

73527  Schwäbisch Gmünd
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Miete zzgl. NK
1,100.00 €
Courtage für Mieter
keine besondere Angabe
Büro-/Praxisfläche ca.
150 m²
Fläche teilbar ab ca.
170 m²
Baujahr
1993
Endenergieverbrauch Wärme
63.5 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom
42.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1993
  • Etage: 1
  • DV-Verkabelung

Flächen:
Büro OG: ca. 150 m²
Sozialräume / Zugang (anteilig): ca. 20 m²

Beschreibung:
Bei den Flächen handelt es sich um modern und funktional ausgestattete Büros im 1. Obergeschoss (abgehängte Decken, Rasterleuchten, Brüstungskanal mit Steckdosen und LAN Verkabelung, Nadelfilzteppich, Außenjalousien) die über ein Treppenhaus erschlossen sind. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: 1 x Großraumbüro, 2 x Einzelbüros bzw. Besprechung, Flur, Toiletten befinden sich im Erdgeschoss.

Optional stehen im Objekt weitere Flächen zur Verfügung (Hallen und Verkaufsflächen).

Parkplätze sind vorhanden.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR

Die Stadt Schwäbisch Gmünd liegt im Oberen Remstal und hat rund 60.000 Einwohner und einen Einzugsbereich von rund 150.000 Menschen in der wirtschaftlich starken Region Ostwürttemberg. Von großer Bedeutung ist der Maschinen- und Fahrzeugbau mit Firmen wie Bosch und Voestalpine. Aber auch die Kreativbranchen wie Design, Werbe- und Multimediaagenturen sind in Schwäbisch Gmünd überdurchschnittlich stark vertreten. Schwäbisch Gmünd ist über die 4-spurig ausgebaute B29 an den Wirtschaftsraum Stuttgart angebunden. Interregio- und Schnellzugverbindungen bestehen stündlich nach Stuttgart, Nürnberg und München.
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Benzfeld unmittelbar in Werbelage an der B29 in dem sich u. a. die Autohäuser Klotzbücher (Peugeot) und WWG Autowelt (Audi) befinden.

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Mietverträgen 2 Monatsmieten (=2,38 % inkl. USt.). Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns vor.

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der fgi Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (www.fgi.de/datenschutz.html) hin.

Immonet-Nr.: 36389733

Anbieter-Objekt-ID: 3491/G3-1942673

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