Immonet-Nr.: 36379681

Anbieter-Objekt-ID: A66AU3T_2P6EM4J-1799225

Exklusiv Wohnen in Zschopau

Erdgeschosswohnung mieten in Zschopau

Hoffeld 6 a
09405  Zschopau
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Miete zzgl. NK
725.00 €
Nebenkosten
140.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
30.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,850.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
91 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2020
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
11.42 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdwärme
Energiestandard
  • KfW-40-Haus (EnEV 2004)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Waschraum
  • Tiefgarage
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Erdwärme

Wohnung 1, 91 m² 3 Zimmer
Wohnung 2, 91 m² 3 Zimmer
Fußbodenheizung in allen Räumen
elektrische Rollläden
Innenfensterbänke aus Agglomerat
Innentüren in CPL Pinea Creme und als Ganzglastüren
Böden mit hochwertigen Vinylbelag
Bad mit Wanne und Dusche
bodentiefe Dusche mit Echtglasabtrennung
Bad Wände in moderner Optik gefliest
LED-Deckeneinbaustrahler in Bad und Flur
großzügige Süd-Terrasse
Terrasse mit Außensteckdose und Außenleuchte
Gartennutzungsrecht möglich
Abstellraum in der Wohnung
Kellerraum

Das Gebäude wird als KfW-Effizienz-Haus 40 errichtet. Die Wohngeschossaußenwände werden in Ziegelmauerwerk in einer Dicke von 24 cm, zuzüglich Thermohaut nach EnEV d = 20 cm WLG 032 erstellt. Diese Ausführung sichert niedrige Heizkosten (natürlich in Abhängigkeit vom jeweiligen Nutzerverhalten). Das Gebäude wird über eine Wärmepumpenanlage beheizt.
Zusätzlich erhält jede Wohnung eine eigene kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Fenster sind mit einer 3-fach-Verglasung mit Wärmedämmglas U-Wert=0,6 W/m²K ausgestattet.

Das attraktive Wohnhaus entsteht als zweiter Bau der Wohnanlage "Schlossblick" am Rand des Zentrums der Stadt Zschopau.
Die attraktive Lage vereint das Bedürfnis die Vorteile der Stadt und eine ruhige Wohngegend zu genießen. Das Stadtzentrum ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung nach Chemnitz, zu den Autobahnen A4 und A72 sowie nach Marienberg erfolgt über die schnell erreichbare Bundesstraße B 174.
Ein Kindergarten befindet sich im Nachbargrundstück und eine Grund- bzw. Mittelschule sowie ein Gymnasium in unmittelbarer Nähe.

Die vorgestellten Bilder zeigen die Wohnung des 1. Hauses der Wohnanlage.

Besichtigung:
nach Vereinbarung

Immonet-Nr.: 36379681

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Ihr Ansprechpartner

Torsten Beerbohm

Adelsbergweg 7

09127 Chemnitz

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FUNDUS Wohnbau & Handel GmbH

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